夫妻离婚房屋财产分配协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

夫妻离婚房屋财产分配协议书2024年通用

本合同目录一览

1.房屋所有权归属

1.1房产证所有权人

1.2共有房产证明

1.3房产评估报告

2.房屋分配方式

2.1分配原则

2.2分配比例

2.3分配时间

3.房屋分配金额

3.1分配金额计算

3.2分配金额支付方式

3.3分配金额支付时间

4.房屋分配后的权益

4.1居住权

4.2使用权

4.3处置权

5.房屋分配的税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理方

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续费用承担

7.房屋分配的违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

8.房屋分配的争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

8.3争议解决费用承担

9.房屋分配的见证人

9.1见证人资格

9.2见证人职责

9.3见证人费用承担

10.房屋分配的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任承担

11.房屋分配的附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的修改和补充

12.房屋分配的生效条件

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的履行义务

13.房屋分配的解除和终止

13.1解除和终止条件

13.2解除和终止后的权益处理

13.3解除和终止后的责任承担

14.房屋分配的其它事项

14.1其它事项内容

14.2其它事项的效力

14.3其它事项的协商和解决

第一部分：合同如下：

第一条房屋所有权归属

1.1房产证所有权人

1.1.1甲方（丈夫）名下的房产，房产证登记甲方为唯一所有权人。

1.1.2乙方（妻子）名下的房产，房产证登记乙方为唯一所有权人。

1.2共有房产证明

1.2.1如有共有房产，双方需提供共有房产证明，明确共有房产的份额。

1.2.2如无共有房产，双方确认各自名下的房产为独立所有。

1.3房产评估报告

1.3.1双方同意共同委托具有资质的房地产评估机构对争议房产进行评估，并出具评估报告。

1.3.2评估费用由双方共同承担。

第二条房屋分配方式

2.1分配原则

2.1.1双方按照各自对房产的贡献程度和实际需要进行分配。

2.1.2双方应本着公平、公正、合理的原则进行房屋分配。

2.2分配比例

2.2.1双方根据评估报告中确定的房产价值，协商确定各自分配的比例。

2.2.2双方应在合同签订后十日内无法达成一致的，按照评估报告中确定的价值，甲方分得房产价值的50%，乙方分得房产价值的50%。

2.3分配时间

2.3.1双方应在合同签订后三个月内完成房屋分配。

2.3.2

如因特殊情况无法在规定时间内完成分配的，双方可协商延长分配时间。

第三条房屋分配金额

3.1分配金额计算

3.1.1双方根据评估报告中确定的房产价值，计算出分配金额。

3.1.2分配金额=房产价值×分配比例。

3.2分配金额支付方式

3.2.1甲方应将其应得的分配金额支付给乙方。

3.2.2支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。

3.3分配金额支付时间

3.3.1甲方应在其应得的房产过户至其名下后七日内，支付给乙方分配金额。

3.3.2如甲方未能按期支付分配金额，应按照延迟支付的天数，支付延迟支付金额的利息。

第四条房屋分配后的权益

4.1居住权

4.1.1甲方分得的房产，乙方享有继续居住的权利，直至子女成年或双方协商一致解除居住权。

4.1.2乙方分得的房产，甲方享有继续居住的权利，直至子女成年或双方协商一致解除居住权。

4.2使用权

4.2.1

双方分得的房产，享有