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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地产买卖协议示范文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2地产描述

1.3交易价格

1.4交付日期

1.5违约责任

1.6争议解决

2.地产转让

2.1地产权属转移

2.2地产过户手续

2.3地产交付

2.4地产占用

3.交易价格与支付

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4税费承担

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3质量保证

4.4交付日期

5.保修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

5.4保修程序

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁条款

7.4法律适用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的权利义务

9.附加条款

9.1土地用途限制

9.2地产开发限制

9.3环境保护要求

9.4其他法律法规要求

10.合同修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

10.3修改与补充的生效

11.通知与联系

11.1联系信息

11.2通知程序

11.3联系人与代表

12.合同的保密性

12.1保密信息

12.2保密义务

12.3保密期限

13.第三方受益人

13.1第三方受益人定义

13.2第三方受益人的权利

13.3第三方受益人的义务

14.适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

14.3诉讼管辖地

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2地产描述

本合同所涉及的地产位于×××，土地使用权证号为×××，土地面积为×××平方米，土地用途为住宅用地。地产现状为×××。

1.3交易价格

1.4交付日期

卖方应在本合同签订后×××日内，将地产交付给买方。交付条件为地产过户手续办理完毕，土地使用权证转移至买方名下。

1.5违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

1.6争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条地产转让

2.1地产权属转移

卖方应保证本合同所涉及的地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。买方应协助卖方办理地产权属转移手续。

2.2地产过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理地产过户手续。过户手续办理完毕后，地产权属转移至买方名下。

2.3地产交付

卖方应在交付日期将地产交付给买方。交付内容包括土地使用权证、地产相关文件等。

2.4地产占用

买方自地产交付之日起，享有地产占用、使用、收益和处分的权利。

第三条交易价格与支付

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

买方在本合同签订后×××日内，向卖方支付交易价格的50%作为定金；剩余的50%在地产过户手续办理完毕后支付。

3.3支付时间

买方应按照本合同约定的时间支付交易价格。

3.4税费承担

双方应按照相关法律法规的规定，承担地产交易过程中的税费。买方承担过户手续费、契税等；卖方承担土地增值税、个人所得税等。

第四条交付与验收

4.1交付条件

卖方应在本合同签订后×××日内，将地产交付给买方。交付条件为地产过户手续办理完毕，土地使用权证转移至买方名下。

4.2验收程序

买方应在地产交付后×××日内，对地产进行验收。如发现质量问题，买方应书面通知卖方，卖方应在接到通知后×××日内予以修复。

4.3质量保证

卖方保证本合同所涉及的地产质量符合国家相关法律法规的规定，无任何质量问题。

4.4交付日期

卖方应按照本合同约定的时间交付地产。

第五条保修责任

5.1保修范围

卖方应对本合同所涉及的地产进行保修，保修范围包括房屋结构、设备设施、公共设施等。

5.2保修期限

保修期限为自地产交付之日起×××年。

5.3保修责任

卖方在保修期限内，对地产出现的问题进行修复。如因卖方原因导致地产质量问题，卖方应承担修复费用及相关损失。

5.4保修程序

买方在发现地产质量问题时，应书面通知卖方。卖方应在接到通知后×××日内予以修复。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付