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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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夫妻双方2024年度购房贷款协议1

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款义务

第五条担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条双方的权利与义务

9.1贷款方的权利与义务

9.2借款方的权利与义务

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的修订与补充

11.1修订条件

11.2补充内容

第十二条第三方服务

12.1第三方服务提供商

12.2服务内容

第十三条贷款方的权益保障

13.1权益保障措施

13.2贷款方的监督权

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：夫妻双方同意向贷款方申请购房贷款，贷款金额为人民币X万元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）。

1.2贷款用途：夫妻双方保证本次贷款仅用于购买位于市区街道的住宅一套，建筑面积为平方米。

第二条贷款期限

2.1

贷款期限：夫妻双方同意贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。

2.2还款方式：夫妻双方选择等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息，直至贷款本金及利息全部还清。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：夫妻双方同意贷款利率为年利率%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2相关费用：夫妻双方同意支付贷款方规定的相关费用，包括但不限于贷款评估费、担保费、手续费等。具体费用标准及计算方式详见附件一。

第四条还款责任

4.1还款主体：夫妻双方共同承担还款责任，贷款由双方共同申请，共同还款。

4.2还款义务：夫妻双方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金及利息。如一方因故不能履行还款义务，另一方应承担全部还款责任。

第五条担保与抵押

5.1担保方式：夫妻双方同意以所购住宅作为抵押物，为本次贷款提供担保。

5.2抵押物：所购住宅，位于市区街道，建筑面积为平方米，房产证号为。

第六条违约责任

a)未按约定用途使用贷款；

b)未按时足额偿还贷款本金及利息；

c)提供的个人信息及证件不真实、不完整；

d)未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置。

a)要求夫妻双方立即偿还贷款本金及利息；

b)依法行使抵押权，处置抵押物以抵消贷款本金及利息；

c)向夫妻双方追偿因此造成的一切损失；

d)其他法律允许的措施。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：夫妻双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自夫妻双方签字或盖章之日起生效，同时贷款方签署同意放款的意见书亦视为合同生效。

8.2合同变更：夫妻双方同意，合同的有效期、贷款金额、还款方式、利率等关键条款不得变更。如其他条款需要变更，应经贷款方同意，并签订书面变更协议。

a)夫妻双方按期偿还贷款本金及利息，贷款方解除抵押权；

b)贷款方同意提前解除合同，并书面通知夫妻双方；

c)因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

第九条双方的权利与义务

9.1贷款方的权利与义务：

1)提供贷款资金，并根据合同约定放款；

2)收取约定的贷款利息及相关费用；

3)在夫妻双方违约时，依法采取措施保护自身权益，包括行使抵押权；

4)按照合同约定履行贷款放款及收回义务。

9.2借款方的权利与义务：

1)如实提供个人信用状况、财务状况及贷款用途等相关信息；

2)按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金及利息；

3)未经贷款方同意，不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置；

4)配合贷款方进行贷款调查、审