二零二五年度冷链物流仓储厂房抵押借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度冷链物流仓储厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1抵押借款方

1.2抵押方

1.3借款用途方

1.4抵押物评估方

1.5借款合同监管机构

2.抵押借款合同基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5借款用途

2.6借款合同生效条件

3.抵押物基本信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

3.5抵押物权利限制

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记程序

4.3抵押权登记费用

4.4抵押权登记期限

4.5抵押权登记变更

5.抵押权行使与担保责任

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使方式

5.3抵押权行使期限

5.4抵押权担保责任

5.5抵押权优先权

6.借款用途监管

6.1借款用途监管机构

6.2借款用途监管程序

6.3借款用途监管措施

6.4违规使用借款的处罚

7.借款还款与违约责任

7.1借款还款方式

7.2借款还款期限

7.3借款违约责任

7.4借款违约金计算

7.5借款违约处理

8.抵押物处置与还款

8.1抵押物处置程序

8.2抵押物处置期限

8.3抵押物处置费用

8.4抵押物处置收益

8.5抵押物处置争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

9.5合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1抵押物权属证明

11.2抵押物评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签订日期与地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同生效与解除条件

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同其他约定

14.1通知方式与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同解释与争议解决

14.4合同附件效力

14.5合同签订双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

2.抵押借款合同基本信息

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款期限：自本合同签订之日起，共计三年。

2.3借款利率：年利率为人民币陆%（6%），按月计息。

2.4还款方式：按月等额本息还款法。

2.5借款用途：用于丙方冷链物流仓储厂房的建设和运营。

2.6借款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.抵押物基本信息

3.1抵押物名称：位于市区路的冷链物流仓储厂房。

3.2抵押物地址：市区路号。

3.3抵押物权属证明：甲方持有该厂房的房产证及土地使用权证。

3.4抵押物评估价值：经丁方评估，该厂房价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.5抵押物权利限制：甲方不得在抵押期间转让、出租或以其他方式处分抵押物。

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件：甲方与乙方签订本合同，并履行抵押物评估、登记等相关手续。

4.2抵押权登记程序：甲方应协助乙方办理抵押权登记手续，确保抵押权有效设立。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。

4.4抵押权登记期限：自本合同签订之日起六十日内完成抵押权登记。

4.5抵押权登记变更：如抵押权登记信息发生变更，甲方应及时通知乙方。

5.抵押权行使与担保责任

5.1抵押权行使条件：在借款合同履行期间，如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权行使抵押权。

5.2抵押权行使方式：乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及违约金。

5.3抵押权行使期限：自借款合同履行期限届满之日起三年内。

5.4抵押权担保责任：甲方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

5.5抵押权优先权：抵押权优先于其他债权人受偿。

6.借款用途监管

6.1借款用途监管机构：由戊方担任借款用途监管机构。

6.2借款用途监管程序：丙方应定期向戊方报告借款使用情况。

6.3借款用途监管措施：戊方有权对借款使用情况进行审查，确保借款用于约定用途。

6.4违规使用借款的处罚：如发现丙方违规使用借款，戊方有权采取相应措施，包括但不限于暂停借款、要求提前还款等。

7.借款还款与违约责任

7.1借款还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为每月的日