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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

夫妻2024年房产析产协议书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产析产协议

1.2夫妻双方

1.3房产

1.4共有财产

1.5析产

第二条：房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权

2.3房产共有情况

第三条：房产析产原则

3.1平等协商

3.2公平合理

3.3依法析产

第四条：房产析产方案

4.1房产分配比例

4.2房产过户手续

4.3房产交付时间及方式

第五条：夫妻双方的权利与义务

5.1双方应遵守协议约定

5.2双方应协助办理房产过户手续

5.3双方对房产的占有、使用、收益、处分权

第六条：争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

第七条：合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

第八条：其他约定

8.1房产保险

8.2房产维修保养

8.3房产租金收益

第九条：违约责任

9.1违反协议的违约责任

9.2违约方的赔偿责任

第十条：合同的履行与监督

10.1双方履行合同的义务

10.2设立监督机构

第十一条：合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2解除合同的程序

第十二条：合同的继承

12.1房产继承的原则

12.2房产继承的程序

第十三条：合同的附则

13.1合同的修订

13.2合同的签署地点和日期

第十四条：双方签字盖章

14.1夫妻双方签字

14.2见证人签字

14.3盖章

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产析产协议：本协议是夫妻双方就共同拥有的房产进行析产的书面协议，包括但不限于房产的分配、过户等事项。

1.2夫妻双方：指本协议的双方当事人，即房产的共同所有人。

1.3房产：指夫妻双方共同拥有的位于（房产地址）的房产。

1.4共有财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。

1.5析产：指夫妻双方按照协议的约定，将共有财产中的房产进行分配的过程。

第二条：房产基本情况

2.1房产地址：位于（具体地址），房屋产权证号：（产权证号）。

2.2房产所有权：房产为夫妻双方共同所有，双方持有相应的房产所有权证书。

2.3房产共有情况：房产自（购买日期）起，双方共同拥有房产的所有权，期间未进行过析产或分割。

第三条：房产析产原则

3.1平等协商：双方应本着平等、自愿的原则，共同商讨房产析产的事宜。

3.2公平合理：房产析产应遵循公平合理的原则，确保双方的权益得到妥善保护。

3.3依法析产：房产析产过程应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第四条：房产析产方案

4.1房产分配比例：双方按照（分配比例）的比例对房产进行分配。

4.2房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。

4.3房产交付时间及方式：房产的交付时间为（交付时间），交付方式为（交付方式，如过户完毕后交付钥匙等）。

第五条：夫妻双方的权利与义务

5.1双方应遵守协议约定：双方应严格履行本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。

5.2

双方应协助办理房产过户手续：双方应提供必要的证件和材料，共同办理房产过户手续。

5.3双方对房产的占有、使用、收益、处分权：在房产过户手续办理完毕前，双方共同享有房产的占有、使用、收益、处分权。

第六条：争议解决方式

6.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决在房产析产过程中发生的争议。

6.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向第三方调解组织请求调解。

6.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更：本协议的任何变更或补充均须双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

7.3合同终止：本协议在双方履行完毕房产析产义务后终止。

第八条：其他约定

8.1房产保险：在房产过户手续办理完毕前，双方共同承担房产保险的费用，并保持房产保险的有效性。

8.2房产维修保养：双方应共同承担房产的维修保养费用，并负责对房产进行必要的维修和保养。

8.3房产租金收益：在房产过户手续办理完毕前，房产产生的租金收益归双方共同所有，双方按照协议约定的比例分配租金收益。

第九条：违约责任

9.1违反协议的违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

9.2违约方的赔偿责任：因违约方