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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津地区商业用房租赁协议条款版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁目的
1.1房屋位置与面积
1.2房屋现状与使用范围
1.3租赁目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条款
4.3押金扣除事项
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条保险责任
6.1出租人保险责任
6.2承租人保险责任
6.3保险费用承担
第七条变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后责任处理
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
第十条其他条款
10.1房屋交付时间
10.2房屋返还标准
10.3房屋租金不含费用
10.4房屋转租规定
10.5房屋用途变更
10.6房屋结构变更
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2租赁合同附件
第十二条签字盖章
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
第十三条生效条件
13.1合同生效时间
13.2合同生效条件
第十四条补充条款
14.1合同补充条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁目的
1.1房屋位置与面积
本合同租赁的房屋位于天津市区街号，房屋建筑面积为平方米。
1.2房屋现状与使用范围
房屋现状为：层，室，厅，卫，阳台。房屋使用范围包括：、、等。
1.3租赁目的
承租人租赁该房屋的目的为：。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签订合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为：年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为：元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为：每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期满后，如续约，租金将在原租金基础上增加%。
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为：元。
4.2押金退还条款
租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。
4.3押金扣除事项
押金将用于扣除承租人在租赁期间产生的损坏赔偿等费用。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理。
5.2承租人维修责任
承租人负责租赁期间房屋内部设施的正常维护和修理。
5.3维修费用承担
维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。
第六条保险责任
6.1出租人保险责任
出租人负责购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。
6.2承租人保险责任
承租人负责购买并维护自身物品保险，保障自身财物的安全。
6.3保险费用承担
保险费用由各自承担。
第七条变更与解除合同
7.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3合同解除后责任处理
合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并承担相关费用。出租人应在扣除相关费用后，无息退还承租人已支付的押金。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
8.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以请求第三方调解组织进行调解。
9.3法律途径解决
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1房屋交付时间
房屋交付时间为本合同签订后七个工作日内。
10.2房屋返还标准
房屋返还时，应保持原状，如有损坏，承租人应按原状修复或支付修复费用。
10.3房屋租金不含费用
房屋租金不含水、电、燃气
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