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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大厦物业管理服务合同书2024年通用

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务项目

1.2物业管理服务内容

2.物业管理服务期限

2.1服务开始时间

2.2服务结束时间

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理服务双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务

4.2业主方的权利与义务

5.物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规范

6.紧急情况处理

6.1紧急情况定义

6.2紧急情况处理流程

7.物业维修与保养

7.1维修保养项目

7.2维修保养周期

7.3维修保养费用

8.物业设施设备管理

8.1设施设备管理范围

8.2设施设备维护保养

8.3设施设备更新改造

9.绿化保洁与环境卫生管理

9.1绿化保洁范围

9.2环境卫生管理

9.3环保要求与措施

10.安全管理

10.1安全管理内容

10.2安全设施设备

10.3应急预案

11.沟通协调与投诉处理

11.1沟通协调机制

11.2投诉渠道与处理流程

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.违约责任与争议解决

13.1违约行为界定

13.2违约责任承担

13.3争议解决方式

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款说明

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务项目

1.1.1物业设施的日常维护和管理

1.1.2物业共用部位的日常维护和管理

1.1.3物业共用设施设备的使用、维护和管理

1.1.4物业公共区域的清洁和绿化工作

1.1.5物业管理区域内公共秩序的维护和管理

1.2物业管理服务内容

1.2.1物业设施的检查、维修和保养

1.2.2物业共用部位的检查、维修和保养

1.2.3物业共用设施设备的安全运行和定期检查、维修、保养

1.2.4物业公共区域的清洁卫生工作

1.2.5物业管理区域内的安全防范工作

2.物业管理服务期限

2.1服务开始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务开始时间为____年__月__日。

2.2服务结束时间

除非双方另有约定，本合同的服务结束时间为____年__月__日。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

本合同的服务费用标准为每平方米每月人民币____元，按物业管理区域的建筑面积计算。

3.2费用支付方式

业主应按照合同约定的服务费用标准，每月__日前向物业管理方支付当月的物业管理服务费用。

3.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用标准。调整方案应提前__个月通知对方。

4.物业管理服务双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务

4.1.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.1.2物业管理方应遵守国家有关物业管理的法律法规，维护业主的合法权益。

4.1.3物业管理方应对物业管理区域内的安全负责，采取措施防止意外事故发生。

4.1.4物业管理方应定期向业主报告物业管理服务情况，接受业主的监督。

4.2业主方的权利与义务

4.2.1业主应按照合同约定支付物业管理服务费用，遵守物业管理规定。

4.2.2业主应爱护物业管理区域内的设施设备，不得损害公共利益。

4.2.3业主对物业管理服务有意见或建议时，应通过正当途径提出，配合物业管理方的管理工作。

4.2.4业主应遵守消防安全规定，不得在物业管理区域内从事违法活动。

5.物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

物业管理方应按照国家和地方物业管理的有关规定，提供符合服务质量要求的服务。

5.2服务标准规范

物业管理