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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.土地使用权交易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.交易双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.2买方的权益和义务

3.土地使用权的转让

3.1转让的条件

3.2转让的程序

3.3转让的有效性

4.土地使用权的登记

4.1登记的责任主体

4.2登记的程序

4.3登记的时间限制

5.土地使用权的使用和收益

5.1使用权的范围

5.2使用权的限制

5.3收益的分配

6.土地使用权的期限

6.1期限的设定

6.2期限的延长

7.交易价格和支付方式

7.1交易价格

7.2支付方式

7.3支付时间的约定

8.税费承担

8.1税费的种类

8.2税费的承担主体

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时限

11.合同的变更和解除

11.1变更的条件

11.2解除的条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密责任的承担

13.合同的生效和终止

13.1生效的条件

13.2终止的条件

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.土地使用权交易协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指卖方将其合法拥有的土地使用权转让给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的约定。

1.2范围

本协议所涉及的土地使用权，具体指位于【具体位置】的土地，面积为【具体面积】，土地用途为【具体用途】。

2.交易双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

卖方承诺对该土地使用权拥有完全、合法的所有权，保证土地使用权不存在任何权利瑕疵和负担。卖方应按照本协议的约定，将土地使用权转让给买方。

2.2买方的权益和义务

买方有权按照本协议的约定，购买并使用该土地使用权。买方应按照约定支付土地使用权的价款，并遵守相关法律法规和政策规定。

3.土地使用权的转让

3.1转让的条件

土地使用权转让的条件为本协议的签订和相关法律法规规定的条件。

3.2转让的程序

土地使用权转让的程序为本协议签订后，卖方将土地使用权过户至买方名下。

3.3转让的有效性

本协议签订并完成土地使用权过户手续后，土地使用权转让即告完成，买方自此时起享有该土地使用权。

4.土地使用权的登记

4.1登记的责任主体

土地使用权登记的责任主体为卖方和买方。

4.2登记的程序

土地使用权登记的程序为本协议签订后，卖方和买方共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户登记手续。

4.3登记的时间限制

土地使用权登记应在协议签订后的【具体时限】内完成。

5.土地使用权的使用和收益

5.1使用权的范围

土地使用权的使用范围包括但不限于建设、经营、投资等合法用途。

5.2使用权的限制

土地使用权的使用应遵守相关法律法规和政策规定，不得用于非法用途。

5.3收益的分配

土地使用权的收益归买方所有，买方应按照本协议约定合理分配收益。

6.土地使用权的期限

6.1期限的设定

土地使用权的期限为【具体期限】。

6.2期限的延长

土地使用权期限如需延长，买方应提前【具体时限】向土地管理部门申请办理土地使用权续期手续。

8.税费承担

8.1税费的种类

本协议涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

8.2税费的承担主体

税费的承担主体按照法律法规和政策规定确定。若法律法规和政策规定无明确规定，双方可协商确定税费承担主体。

9.违约责任

9.1卖方违约

卖方违约包括但不限于未按约定时间办理土地使用权过户手续、未按约定交付土地使用权等。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用权价款的【具体比例】。

9.2买方违约

买方违约包括但不限于未按约定时间支付土地使用权价款、未按约定使用土地等。买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用权价款的【具体比例】。

10.争议解决

10.1争议的解决方式

本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时限

双方应在争议发生之日起【具体时限】内解决争议。

11.合同的变更和解除

11.1变更的条件

本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除的条件

本协议解除的条件为：【具体解除条件】。

12.保密条款

12.1保密信息