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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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北京住建委房屋租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
第五条房屋维修
5.1维修责任
5.2维修申请及处理
第六条房屋转租
6.1转租条件
6.2转租手续
第七条房屋变更
7.1变更条件
7.2变更手续
第八条合同解除
8.1解除条件
8.2解除手续
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他约定
12.1房屋保险
12.2房屋检查
第十三条合同的成立、生效与终止
13.1合同成立
13.2合同生效
13.3合同终止
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修改与补充
14.3合同解除或终止后的权利义务处理
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于北京市区街号，房屋建筑面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自2023年04月01日至2026年03月31日，共计三年。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
每月租金为人民币元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：X。
2.3租金支付时间
租金每三个月支付一次，应在每三个月的第一天支付当季租金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
租赁押金为人民币元整。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同解除后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。退还方式为银行转账。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。
4.2房屋维护责任
承租人应负责日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。
第五条房屋维修
5.1维修责任
出租人负责房屋及设施的大修和更换，承租人负责日常小修和小件更换。
5.2维修申请及处理
承租人在房屋出现问题时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示处理。
第六条房屋转租
6.1转租条件
承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。
6.2转租手续
承租人应向出租人提交转租合同及新承租人的相关信息。
第八条合同解除
8.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租人严重违反合同条款；
（3）出租人因国家政策需要收回房屋；
（4）房屋因不可抗力因素损毁。
8.2解除手续
合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。
第九条违约责任
9.1违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未按约定使用和维护房屋；
（3）未经同意转租或变更合同内容。
9.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
合同签订地的人民法院为争议解决的机构。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1房屋保险
承租人应办理房屋保险，并将保险单副本交给出租人备案。
12.2房屋检查
出租人或其授权代表有权在合理时间内对房屋进行检查。
第十三条合同的成立、生效与终止
13.1合同成立
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。
13.2合同生效
本合同自成立之日起生效。
13.3合同终止
合同解除或到期，本合同即行终止。
第十四条附则
14.1合同附件
本合同附件包括：房屋所有权证、租赁押金收据、房屋保险单等。
14.2合同修改与补充
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.3合同解除或终止后的权利义务处理
合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1第三方定义
第三方
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