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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

回迁房买卖法律合同书2024修订版版B版

本合同目录一览

1.回迁房买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1物业管理费

9.2水、电、煤气等费用

9.3房屋维修基金

9.4交易税费

9.5房屋保险

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

11.4其他相关文件

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条回迁房买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于（详细地址）：

2.2房屋结构

房屋结构为（如：别墅、公寓、住宅等）：

2.3房屋面积

房屋建筑面积为（平方米）：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

甲方应保证所述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按约定时间交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合约定标准。

3.2买方的权利与义务

乙方应按约定时间支付购房款项；按照合同约定，承担房屋过户所产生的相关税费；履行合同约定的其他义务。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为（大写）：人民币（小写）：

4.2付款方式

乙方支付购房款项的方式为：（如：一次性付款、分期付款等）：

4.3付款时间

乙方应按照约定的付款方式，分阶段支付购房款项，具体付款时间为：

第五条交付及过户

5.1交付时间

甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方的时间为：

5.2交付条件

甲方交付房屋的条件为：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，房屋内外部装修及设施设备完好，水、电、煤气等开通并可正常使用。

5.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，具体时间为：

5.4过户时间

房屋过户完成的时间为：

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

6.2保修范围与期限

甲方对房屋的保修范围为：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；保修期限为：（年）。

本部分内容共计240字。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款项的10%。

8.2买方违约责任

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款项的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1物业管理费

房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。

10.2水、电、煤气等费用

水、电、煤气等费用由乙方承担，按国家规定标准支付。

10.3房屋维修基金

房屋维修基金由乙方支付，具体金额为：（金额）。

10.4交易税费

房屋交易过程中产生的税费由乙方承担，具体包括但不限于：契税、印花税等。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件

合同的变更需经甲乙双方协商一