商业街个人店面租赁合同7篇.docx

商业街个人店面租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街个人店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店面位于商业街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面用于经营XX业务。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的店面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金按年计算，一次性支付。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费、有线电视费、房产税和土地使用税等。乙方需按约定期限向甲方或相关机构支付上述费用。

2.乙方在租赁期内如需对店面进行装修、改造或增设他物，应征得甲方书面同意，并不得损坏房屋主体结构。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将店面恢复原状（不包括不可移动的装修物）。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付租赁物，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX天，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内如擅自改变店面用途或损坏房屋主体结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.甲方在租赁期内不得擅自解除本合同。如甲方违约解除本合同，需赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.乙方在租赁期内如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。在得到甲方同意后，方可解除本合同。如乙方违约解除本合同，需赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方需妥善保管本合同的原件及附件，并承担因丢失、损坏等原因导致的合同无法履行的风险。如一方丢失、损坏本合同，需赔偿另一方因此造成的全部损失。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街个人店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的店面位于商业街，具体地址为：

1.2乙方承租该店面的用途为：

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金元。租金应在每年的月日之前一次性支付。

3.2乙方支付的租金应使用银行转账方式支付至甲方的银行账户。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

4.2乙方在租赁期满时，如未违反合同约定，甲方应返还乙方支付的保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方在签订合同时，应向甲方提供抵押物（如有），抵