商铺租赁综合合同集锦（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁综合合同集锦（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.合同变更

13.合同解除

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：位于【具体地址】的商铺，商铺编号为【商铺编号】

1.2.2商铺面积：总面积为【平方米】

1.2.3商铺现状：乙方租赁时，商铺处于【装修状况】

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【开始日期】

1.3.2租赁结束日期：【结束日期】

1.3.3租赁期限共【年】年【月】月【日】日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：商铺每月租金为【元】

1.4.2租金支付方式：乙方每月【日】日前，将租金支付至甲方指定的账户

1.4.3租金支付周期：乙方按【月】支付租金

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金

1.5.2租金调整方式：双方可签订补充协议，明确租金调整的具体数额或比例

1.6租赁用途

1.6.1乙方租赁商铺仅限于【经营范围】

1.6.2乙方不得将商铺转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权终止合同

1.7商铺维修责任

1.7.1甲方负责商铺的整体结构和安全设施的维护和修缮

1.7.2乙方负责商铺内部装修和设施的维护和修缮

1.7.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用

请继续完善合同的第八条至第十四条。

8.保险责任

8.1乙方应自费办理商铺的保险，并将保险单副本交甲方备案

8.2保险金额不应低于乙方租赁期间商铺的总价值

8.3保险费用由乙方承担，并在租金中支付

9.合同终止

9.1合同终止的条件：

9.1.1租赁期满，乙方按约定搬离商铺

9.1.2乙方提前终止合同，但需提前【天数】通知甲方

9.1.3甲方提前终止合同，需支付乙方【金额】的违约金

10.违约责任

10.1甲方违约：

10.1.1甲方未按约定提供商铺，应支付乙方【金额】的违约金

10.1.2甲方未按约定维修商铺，应承担乙方因此产生的直接损失

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同变更

12.1合同变更条件：

12.1.1双方达成一致，且变更内容不违反相关法律法规

12.1.2变更内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章

13.合同解除

13.1合同解除条件：

13.1.1租赁期限届满，乙方未续约或提前搬离商铺

13.1.2双方协商一致解除合同

13.1.3一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同

14.其他条款

14.1双方应遵守的法律法规：本合同的履行应遵守中华人民共和国的法律法规

14.2保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露

14.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力

14.4合同签订日期：【签订日期】，签订地点：【签订地点】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺平面图

附件2：商铺现状照片

附件3：租赁合同条款详解

附件4：租金支付证明

附件5：商铺保险单副本

附件6：乙方经营范围证明

附件7：商铺维修记录

附件8：合同变更协议

附件9：合同解除协议

附件10：争议解决协议

附件详细要求和说明：

附件1：商铺平面图

要求：清晰展示商铺的布局和尺寸，包括商铺内外的墙壁、门窗、楼梯等设施的位置和尺寸。

附件2：商铺现状照片

要求：提供商铺当前的内部和外部照片，以证明商铺的现状。

附件3：租赁合同条款详解

要求：详细解释合同中每一条款的含义和应用，以便乙方更好地理解和遵守合同。

附件4：租金支付证明

要求：乙方提供每月支付租金的银行转账记录或现金支付收据等证明。

附件5：商铺保险单副本

要求：乙方提供商铺保险单的副本，以证明已按照合同约定办理了商铺保险。

附件6：乙方经营范围证明

要求：乙方提供相关机构出具的其经营范围的证明文件。

附件7：商铺维修记录

要求：记录商铺的维修情况和维修费用，以便在发生争议时作为证据。

附件8：合同变更协议

要求：当双方协商一