商铺租赁合同范本：2024年个体商户专用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商铺租赁合同范本：2024年个体商户专用版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除违约金及其他费用后的退还

第五条经营范围与限制

5.1商户允许经营的业务范围

5.2商户禁止经营的业务范围

5.3商户经营活动中应遵守的相关法律法规

第六条维修与维护

6.1出租方负责的维修项目

6.2承租方负责的维修项目

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租方应购买的保险类型

7.2保险费用承担方式

7.3保险理赔流程

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同解除后的责任及赔偿

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式的告知

12.2一切书面文件应以书面形式送达对方

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附件：商铺平面图、相关法律法规等

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字（盖章）

14.2承租方签字（盖章）

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

本合同所述商铺位于【商铺地址】，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为【现状描述】，承租方租赁该商铺后，仅限于【使用范围】进行经营活动。

1.3商铺编号与权属证明

商铺编号为【商铺编号】，权属证明文件为【权属证明文件名称】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前【提前通知时间】内向出租方提出续约申请，双方协商一致后，可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每平方米每月【租金金额】元，总计每月租金为【总租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【出租方账户名称】

账号：【出租方账户号码】

开户行：【开户行名称】

3.4租金迟延支付的违约金计算

如承租方迟延支付租金，应按照迟延支付部分金额的【违约金比例】计算违约金，并支付给出租方。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金，押金金额为【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在【退还押金时间】内退还承租方押金。

4.3押金扣除违约金及其他费用后的退还

如承租方存在违约行为，出租方扣除相应的违约金及其他费用后，将剩余押金退还给承租方。

第五条经营范围与限制

5.1商户允许经营的业务范围

承租方在租赁期内，仅限于从事【允许经营的业务范围】。

5.2商户禁止经营的业务范围

承租方不得在租赁期内从事【禁止经营的业务范围】。

5.3商户经营活动中应遵守的相关法律法规

承租方在经营活动中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

任何一方如需变更合同条款，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。

8.2合同解除的条件及程序

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方单方面解除合同，需提前【提前通知时间】书面通知出租方；

（3）出租方单方面解除合同，需提前【提前通知时间】书面通知承租方。

合同解除的程序如下：

（1）双方协商确定解除合同的具