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商铺租赁协议范本2024年版
本合同目录一览
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺名称
1.2商铺地址
1.3商铺面积
1.4商铺用途
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
第六条租赁用途限制
6.1承租方使用商铺的限制条件
第七条维修责任
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维修责任
第八条保险责任
8.1承租方应购买的保险
8.2保险赔偿范围
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺名称：具体指明商铺的名称，如“商业中心A栋1层101号商铺”。
1.2商铺地址：详细填写商铺的地址，包括街道名称、门牌号码、城市、州/省、邮政编码等。
1.3商铺面积：明确商铺的面积，以平方米为单位。
1.4商铺用途：指明商铺的用途，如零售、餐饮、办公等。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：出租方的全称。
2.1.2地址：出租方的详细地址。
2.1.3联系人：出租方的联系人姓名。
2.1.4联系方式：出租方的联系电话、电子邮件等联系方式。
2.2承租方信息
2.2.1名称：承租方的全称。
2.2.2地址：承租方的详细地址。
2.2.3联系人：承租方的联系人姓名。
2.2.4联系方式：承租方的联系电话、电子邮件等联系方式。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：明确租赁合同的开始日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。
3.2租赁结束日期：明确租赁合同的结束日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：指明承租方应支付的租金金额，以货币单位表示。
4.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如每月支付一次。
4.3租金支付方式：指明租金的支付方式，如银行转账、现金等。
第五条押金
5.1押金金额：明确承租方需支付的押金金额，以货币单位表示。
5.2押金退还条件及时间：详细说明押金的退还条件及时间，如合同结束后无损坏或违约情况下，出租方应在多少工作日内退还押金。
第六条租赁用途限制
6.1承租方使用商铺的限制条件：明确承租方在使用商铺时应遵守的限制条件，如不得从事违法活动、不得改变商铺的结构等。
第八条保险责任
8.1承租方应购买的保险：明确承租方应购买的保险类型，如火灾保险、责任保险等。
8.2保险赔偿范围：详细说明保险的赔偿范围，包括赔偿金额、赔偿条件等。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任：明确出租方在合同履行过程中的违约责任，如未按约定提供商铺、延迟交付商铺等。
9.2
承租方违约责任：明确承租方在合同履行过程中的违约责任，如未按时支付租金、未按约定使用商铺等。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件：详细说明合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大变更等。
10.2合同解除条件：详细说明合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式：明确争议解决的途径，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。
第十三条其他约定
13.1其他约定内容：包括双方的其他特殊约定，如保密条款、知识产权保护等。
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件：详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府审批等。
14.2合同修改条件：详细说明合同修改的条件，如双方协商一致、依法进行等。
14.3合同终止条件：详细说明合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺租赁合同详细条款
附件二：商铺租赁合同附属协议
附件三：商铺租赁合同租金支付明细表
附件四：商铺租赁合同维修责任确认书
附件五：商铺租赁合同保险购买证明
附件六：商铺租赁合同违约责任认定书
附件七：商铺租赁合同争议解决方式确认书
附件八：商铺租赁合同法律适用确认书
附件九：商铺租赁合同其他约定确认书
附件十：商铺租赁合同生效
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