文化街铺面出租合同书6篇.docx

文化街铺面出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的文化街铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租铺面基本情况

1.甲方出租的文化街铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内配套设施齐全，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于[XXXXX]等。

2.乙方应在每月的XX日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的XX%。

五、铺面的使用和维护

1.乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应负责铺面的日常维护，保持铺面的整洁、干净和安全。如因乙方的过失导致铺面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让铺面。如违反此规定，则视为违约，甲方有权解除本合同，并收回铺面。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如甲方需提前解除本合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的文化街铺面，与乙方达成如下出租协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的文化街铺面出租给乙方，乙方同意接受该铺面的租赁。

2.甲方保证对所出租的铺面拥有合法、完整的租赁权，并有权出租该铺面。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将铺面归还给甲方，并保证铺面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面完好归还给甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

五、维修与保养

1.乙方应负责铺面的日常维修和保养工作，确保铺面的正常使用。

2.对于因乙方过错导致的铺面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的XX%。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应向乙方承担违约责