二手房的买卖合同模板8篇.docx

二手房的买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______。

2.房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，产权年限：______年。

3.房屋内附属设施及物品清单：_____。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币：______元（大写：______元整）。乙方已支付定金人民币：______元（大写：______元整）。

3.乙方应在签订本合同后______个工作日内，将剩余房款人民币：______元（大写：______元整）支付至甲方的银行账户。

4.甲方应在收到剩余房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.乙方同意将购房款存入银行监管账户，待房屋过户手续完成后，再支付给了甲方。

6.甲方同意在房屋过户手续办理完成后，将购房款一次性支付给了乙方。

7.房屋过户费用由______方承担。

8.甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在出租、抵押等情形。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

9.乙方在办理过户手续时，需提供相关身份证明文件及支付相关税费。如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

10.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

11.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金人民币：______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

12.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

三、其他约定事项

1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及物品清单，无产权纠纷。如存在隐瞒事实或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方已充分了解该房屋的权属状况、附属设施及物品清单，自愿购买该房屋。如因乙方原因导致退房，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方同意在签订本合同后______个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

4.甲方应在过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

5.双方同意在签订本合同后，共同办理银行监管账户的开设和资金划转手续。如因一方原因导致银行监管账户无法按时开设或资金划转无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

6.双方同意在签订本合同后，共同办理物业管理费、水电费等相关费用的结清手续。如因一方原因导致相关费用无法按时结清，该方应承担相应的违约责任。

7.双方同意在签订本合同后，共同办理房屋维修基金的过户手续。如因一方原因导致维修基金无法按时过户，该方应承担相应的违约责任。

8.双方同意在签订本合同后，共同办理其他与该房屋买卖相关的手续。如因一方原因导致相关手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

9.双方同意在签订本合同后，共同遵守国家法律法规和当地房地产管理部门的有关规定。如因一方原因导致违反相关法律法规或当地房地产管理部门的有关规定，该方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的