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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全面2024年租房中介服务合同

本合同目录一览

第一条租房中介服务的定义和范围

1.1中介服务的具体内容

1.2中介服务的时间范围

第二条中介方的责任和义务

2.1中介方应提供的信息和服务

2.2中介方对信息的真实性和准确性的保证

2.3中介方在服务过程中的行为规范

第三条租客的义务和责任

3.1租客提供真实身份信息的义务

3.2租客对租赁房屋的合理使用

3.3租客按照约定支付租金的义务

第四条房东的义务和责任

4.1房东提供真实房屋信息的义务

4.2房东对房屋的维护和保养责任

4.3房东按照约定交付房屋的义务

第五条租金和支付方式

5.1租金的确定和调整机制

5.2租金支付的时间和方式

5.3租金支付的凭证和记录

第六条租赁期限和房屋交付

6.1租赁期限的确定和变更

6.2房屋交付的时间和方式

6.3房屋交付的验收和问题处理

第七条房屋维修和保养

7.1维修和保养的责任归属

7.2维修和保养的具体要求

7.3维修和保养的费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

第九条违约责任

9.1中介方的违约行为和责任

9.2租客的违约行为和责任

9.3房东的违约行为和责任

第十条争议解决方式

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的程序和时效

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围和内容

12.2保密信息的保护措施和期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的管辖法院

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租房中介服务的定义和范围

1.1中介服务的内容包括但不限于：为租客提供房源信息，带看房源，协助租客与房东协商租赁事宜，签署租赁合同，以及提供租赁后的相关咨询服务等。

1.2中介服务的服务时间为：自租客与房东达成租赁意向之日起，至租赁合同终止之日止。

第二条中介方的责任和义务

2.1中介方应提供真实、准确的房源信息，并按照租客的需求，为其匹配合适的房源。

2.2中介方对提供的房源信息的真实性和准确性承担法律责任，若因中介方提供的虚假信息导致租客或房东遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

2.3

中介方在服务过程中，应遵守职业道德，不得恶意串通租客和房东，不得收取不正当利益。

第三条租客的义务和责任

3.1租客应向中介方提供真实有效的身份信息，并按照中介方提供的房源信息，进行房源查看和租赁决策。

3.2租客在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，并按照租赁合同的约定，支付租金。

3.3租客在租赁期间，不得擅自转租、转让或转借房屋，不得改变房屋结构和用途。

第四条房东的义务和责任

4.1房东应向中介方提供真实、准确的房源信息，并按照租赁合同的约定，将房屋交付给租客。

4.2房东应按照租赁合同的约定，履行房屋维修和保养的义务，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.3房东在租赁期间，不得干涉租客的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

第五条租金和支付方式

5.1租金的确定应遵循市场行情和房屋实际情况，由双方协商确定。租金的调整机制应按照租赁合同的约定执行。

5.2租金的支付时间为每月初或每月底，具体支付时间由双方在租赁合同中约定。租金支付方式可以为现金、转账等方式。

5.3租客支付租金时，中介方应提供合法的支付凭证，并按照约定记录租金支付情况。

第六条租赁期限和房屋交付

6.1租赁期限由双方在租赁合同中约定，租赁期限的最短时间为一个月，最长不超过一年。

6.2房屋交付的时间和方式由双方在租赁合同中约定，一般为租客与房东签署租赁合同后，房东将房屋交付给租客。

6.3房屋交付时，房东应向租客出示房屋及配套设施的验收合格证明，租客对房屋及配套设施进行验收，如有问题，应在验收期内提出，并由房东负责解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

1)任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方；

2)双方就合同变更内容进行协商，并达成一致；

3)合同变更内容以书面形式签订，作为合同的附件。

8.2合同解除的条件和程序

1)任何一方提出合同解除的要求，需以书面形式通知对方；

2)双方就合同解除事项进行协