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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地抵押权2024年标准协议模板版A版
本合同目录一览
1.土地抵押权定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.抵押权人权益
2.1抵押权人身份
2.2抵押权人权益描述
3.抵押人权益
3.1抵押人身份
3.2抵押人权益描述
4.抵押土地描述
4.1土地位置
4.2土地面积
4.3土地用途
5.抵押权设立
5.1设立条件
5.2设立程序
6.抵押权实现
6.1实现条件
6.2实现程序
7.抵押权变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.抵押权消灭
8.1消灭条件
8.2消灭程序
9.合同履行保证
9.1抵押权人履行保证
9.2抵押人履行保证
10.违约责任
10.1抵押权人违约
10.2抵押人违约
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效、变更和终止
12.1生效条件
12.2变更条件
12.3终止条件
13.合同的签署、修改和解除
13.1签署程序
13.2修改程序
13.3解除程序
14.其他约定
14.1双方其他约定
14.2第三方其他约定
第一部分：合同如下：
第一条土地抵押权定义与范围
1.1定义
本合同所称土地抵押权，是指抵押权人按照本合同约定，对于抵押人提供抵押的土地依法享有的优先受偿权。
1.2范围
本合同项下的土地抵押权范围包括抵押土地的全部或者部分，以及抵押土地上的建筑物、构筑物和其他附着物。
第二条抵押权人权益
2.1抵押权人身份
抵押权人为依法设立并持有土地抵押权证的金融机构或者其他合法的土地抵押权人。
2.2抵押权人权益描述
抵押权人有权按照本合同约定，在抵押人未履行到期债务的情况下，依法优先受偿。
第三条抵押人权益
3.1抵押人身份
抵押人为依法拥有抵押土地使用权的自然人、法人和其他组织。
3.2抵押人权益描述
抵押人有权按照本合同约定，使用和处置抵押土地，但不得损害抵押权人的合法权益。
第四条抵押土地描述
4.1土地位置
抵押土地位于___________（详细地址），宗地代码为___________。
4.2土地面积
抵押土地的面积为____平方米，土地用途为____。
4.3土地用途
抵押土地的用途为____，土地使用权类型为____。
第五条抵押权设立
5.1设立条件
本合同项下的土地抵押权设立，应当符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，并依法办理抵押登记手续。
5.2设立程序
抵押权设立程序包括但不限于：抵押人与抵押权人签订抵押合同，依法办理抵押登记，取得土地抵押权证。
第六条抵押权实现
6.1实现条件
抵押权实现的条件为：抵押人未按照本合同约定履行到期债务，或者发生本合同约定的实现抵押权的情形。
6.2实现程序
抵押权实现程序包括但不限于：抵押权人依法向人民法院申请实现抵押权，人民法院依法采取拍卖、变卖或者其他方式处置抵押土地，抵押权人优先受偿。
第八条抵押权变更
8.1变更条件
本合同项下的土地抵押权变更，应当符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，并取得双方书面同意。
8.2变更程序
抵押权变更程序包括但不限于：抵押权人与抵押人签订变更协议，依法办理变更登记，取得变更后的土地抵押权证。
第九条抵押权消灭
9.1消灭条件
本合同项下的土地抵押权消灭，应当符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，并取得双方书面同意。
9.2消灭程序
抵押权消灭程序包括但不限于：抵押权人与抵押人签订消灭协议，依法办理消灭登记，取得消灭证明。
第十条合同履行保证
10.1抵押权人履行保证
抵押权人承诺按照本合同约定履行其权利和义务，包括但不限于按时提供贷款，按约定方式监督抵押土地的使用和处置等。
10.2抵押人履行保证
抵押人承诺按照本合同约定履行其权利和义务，包括但不限于按时偿还贷款，按约定使用和处置抵押土地，确保抵押土地的价值等。
第十一条违约责任
11.1抵押权人违约
抵押权人未按照本合同约定履行其权利和义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿因此给抵押人造成的损失等。
11.2抵押人违约
抵押人未按照本合同约定履行其权利和义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿因此给抵押权人造成的损失等。
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
本合同项下的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2
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