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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋买卖交接书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋现状确认

2.1房屋实物现状

2.2房屋权利及瑕疵状况

2.3房屋交付前的维修和保养

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付程序

3.2房屋验收标准及程序

3.3房屋质量问题处理

4.房屋交易税费

4.1税费种类及计算

4.2税费支付责任分配

5.违约责任

5.1买卖双方违约情形

5.2违约责任承担方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点及法院

7.其他条款

7.1房屋买卖合同的修改和补充

7.2房屋买卖合同的解除

7.3房屋买卖合同的继承和转让

8.附件

8.1房屋所有权证及土地使用权证

8.2房屋买卖合同及相关文件

9.签字盖章

9.1买卖双方签字

9.2见证人签字

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.房屋买卖合同的保管

11.1合同原件的保管方

11.2合同复印件的分发及保管

12.房屋买卖合同的公示

12.1合同公示的要求及时间

12.2合同公示的撤销及条件

13.房屋买卖合同的备案

13.1合同备案程序

13.2合同备案材料的准备及提交

14.房屋买卖合同的终止

14.1合同终止的情形

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______（别墅/公寓/住宅/其他），房屋建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2买卖双方基本信息

姓名（名称）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

姓名（名称）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付房价的_______%作为定金，定金支付后概不退还。定金支付至甲方指定的账户：________________。

（2）在房屋交付之日起_______日内，乙方支付房价的_______%作为房款。

（3）剩余的房价款，乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。

1.4房屋交付时间及条件

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。交付条件如下：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）甲方应保证房屋实物现状与甲方提供的房屋资料相符；

（3）甲方应完成房屋交付前的维修和保养工作；

（4）甲方应提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施及使用权。

第二条房屋现状确认

2.1房屋实物现状

乙方对甲方提供的房屋实物现状进行了实地查看，并已充分了解房屋的结构、设施、使用状况等。乙方确认，房屋实物现状符合甲方的描述，且符合双方约定的交付条件。

2.2房屋权利及瑕疵状况

甲方保证，房屋所有权及土地使用权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若房屋存在隐蔽瑕疵或权利问题，甲方应在合同签订前向乙方如实告知。

2.3房屋交付前的维修和保养

甲方应在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付条件。若房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付程序

双方按照约定时间，在房屋所在地进行交付。甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，乙方支付房款后，双方进行房屋交接。

3.2房屋验收标准及程序

（1）房屋结构、设施、使用状况等应与甲方提供的房屋资料相符；

（2）房屋应符合当地相关政府部门的规定和要求；

（3）房屋交付时，应提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施及使用权。

3.3房屋质量问题处理

若房屋在交付后出现质量问题，乙方应向甲方提出书面维修要求。甲方应在收到维修要求后的_______日内，按照乙方的要求进行维修。若甲方未按时维修或维修不符合乙方要求，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条房屋交易税费

4.1税费种类及计算

（1）契税：按照房屋交易价格的___