办公场所租赁约定：2024年优质商务楼租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

办公场所租赁约定：2024年优质商务楼租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决

11.提前终止租赁

12.租赁变更

13.附加条款

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（承租方）：【甲方公司名称】

1.1.2乙方（出租方）：【乙方公司名称】

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【具体物业地址】

1.2.2物业用途：【具体物业用途】

1.2.3物业面积：【具体物业面积】平方米

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【具体租赁开始日期】

1.3.2租赁结束日期：【具体租赁结束日期】

1.3.3租赁期限共计：【具体租赁月数】个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：【每月租金金额】元/月

1.4.2租金支付方式：甲方按【每几个月支付一次】的方式支付租金，每次支付【租金金额】元。

1.4.3租金支付日期：【每次租金支付的具体日期】

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：【押金金额】元

1.5.2甲方应在签署合同之日起【具体天数】内支付押金。

1.5.3租赁期满或提前终止租赁，甲方按照合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认物业无损坏或经甲方同意的损坏已得到修复后【具体天数】内退还押金。

1.6使用及管理

1.6.1甲方有权按照合同约定使用物业。

1.6.2甲方应遵守物业的管理规定，包括但不限于【列举具体管理规定】。

1.6.3甲方不得将物业转租给第三方，除非取得乙方的书面同意。

1.7维修与保养

1.7.1甲方应负责日常的维修和保养工作，确保物业的正常使用。

1.7.2物业的重大维修费用由乙方承担，具体包括但不限于【列举具体维修项目】。

1.7.3甲方应在发现物业存在重大问题时及时通知乙方，并按照乙方的指示处理。

8.保险责任

8.1甲方应为其在使用物业期间造成的人员伤亡和财产损失购买并维持适当的保险，并将保险单副本提交给乙方。

8.2甲方应确保保险赔偿范围包括但不限于因甲方原因导致的物业损失或损害。

8.3若甲方未购买或未维持适当的保险，乙方有权代为购买，相关费用由甲方承担。

9.违约责任

9.1若甲方违反合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为。

9.2甲方未按时支付租金或押金的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。

9.3若甲方未按照约定使用或管理物业，造成物业损失或损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.提前终止租赁

11.1甲方提前终止租赁的，应提前【具体天数】书面通知乙方。

11.2乙方应在接到提前终止通知后【具体天数】内，将物业交还给甲方。

11.3提前终止租赁的，甲方应支付乙方违约金，违约金为【具体金额】元。

12.租赁变更

12.1双方同意，如因特殊情况需变更租赁条款，可经双方协商一致后书面修改。

12.2租赁变更应签署新的合同，并注明“变更”字样。

13.附加条款

13.1双方同意，本合同外的附加条款应以书面形式附加在本合同之后，与本合同具有同等法律效力。

13.2附加条款的签署日期、地点应与本合同一致。

14.签署日期及地点

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.3本合同签署日期：【具体签署日期】，签署地点：【具体签署地点】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业照片

附件二：物业设施设备清单

附件三：物业管理规定

附件四：保险单副本

附件五：租金支付记录

附件六：维修保养记录

附件七：物业交还确认书

附件的详细要求和说明：

附件一：租赁物业照片

应包括物业的外观、内部布局、主要办公区域、公共区域等照片。

照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际情况。

附件二：物业设施设备清单

列出物业内所有的设施设备，包括家具、空调、照明、网络等。

每项设施设备应注明品牌、型号、数量和状况。

附件三：物业管理规定

详细列出物业的管理规定，包括但不限于出入管理、垃圾处理、安全防护等。

规定应具体、明确，便于甲方遵守。

附件四：保险单副本