商业租赁合同：2024年沿街商铺租赁合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商业租赁合同：2024年沿街商铺租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险费用承担方式

6.3保险理赔程序

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

7.3转租的租金分配

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的处理事项

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时间限制

第十一条附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物图片

11.3其他相关文件

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付时间

12.2租赁物的交付条件

12.3双方联系方式

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律法规

13.2法律法规的冲突解决

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市街道号的沿街商铺，商铺具体面积为平方米，商铺内现有设施包括、、等。

1.2租赁物的位置：租赁物位于市街道号，地处繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。

1.3

租赁物的面积：商铺的实际使用面积为平方米，租赁期间承租人享有该面积的使用权。

1.4租赁物的使用范围：承租人可在租赁物内进行（具体经营范围）等合法经营活动，不得从事违法及有损租赁物利益的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

2.3租赁期限的延长条件：租赁期满前，承租人如需延长租赁期限，应提前六个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期（即一个月）结束后的五日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行分行。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金的扣除条件：承租人在租赁期间对租赁物造成损坏的，出租人有权从押金中扣除相应金额用于修复损坏部分。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的主体结构进行维护和修缮，确保租赁物的安全使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用的承担方式：租赁物内部因正常使用造成的损坏，维修费用由承租人承担；因异常使用或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求：承租人应按出租人的要求购买财产保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险费用承担方式：承租人承担保险费用。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件：合同生效后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同终止的条件：

(1)租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

(2)承租人有严重违约行为，出租人要求终