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剧场租赁及使用权益合同

本合同目录一览

1.租赁剧场及使用权益

1.1剧场租赁

1.2使用权益

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁费用

3.1租金

3.2押金

3.3其他费用

4.使用权益内容

4.1使用剧场的时间段

4.2剧场的设施与设备

4.3技术支持与服务

5.租赁方的义务与责任

5.1租赁方的权利与义务

5.2租赁方的违约责任

6.租赁方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2出租方的违约责任

7.保险与安全

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的安全保障

8.维修与保养

8.1租赁方的维修责任

8.2出租方的保养责任

9.变更与解除合同

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他条款

11.1剧场使用规定

11.2剧场租赁合同的副本

12.签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.附件

13.1剧场设施与设备清单

13.2租赁费用明细表

14.签署人信息

14.1租赁方签署人信息

14.2出租方签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁剧场及使用权益

1.1剧场租赁

1.2使用权益

（1）在租赁期内，乙方有权使用该剧场进行各类演出、排练、拍摄等活动；

（2）乙方有权根据演出需求，使用该剧场的舞台、灯光、音响等设施设备；

（3）乙方有权在租赁期内，对该剧场进行一定程度的空间和设施改造，但需提前征得甲方同意，并承担相关费用；

（4）乙方在租赁期内，享有该剧场优先预订权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订后，租赁期自____年__月__日开始。

2.2租赁结束日期

租赁期至____年__月__日结束。

第三条租赁费用

3.1租金

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方押金。

3.3其他费用

（1）水、电、物业管理等公共费用；

（2）因乙方使用该剧场导致的设施设备损坏维修费用；

（3）乙方演职人员的人身安全保险费用；

（4）其他双方约定的费用。

第四条使用权益内容

4.1使用剧场的时间段

乙方租赁该剧场的时间段为：____年__月__日至____年__月__日，每天____时至____时。

4.2剧场的设施与设备

乙方在租赁期内，有权使用该剧场的舞台、灯光、音响等设施设备。具体设施设备清单详见附件二。

4.3技术支持与服务

（1）保障剧场的设施设备正常运行；

（2）提供舞台、灯光、音响等技术操作人员；

（3）协助乙方进行演出宣传、票务管理等事项；

（4）其他双方约定的服务。

第五条租赁方的义务与责任

5.1租赁方的权利与义务

乙方应按照本合同的约定，支付租金、押金及其他费用，并合理使用该剧场。

5.2租赁方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方应按照本合同的约定，提供该剧场的租赁服务，并保障设施设备的正常运行。

6.2出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条保险与安全

7.1租赁方的保险责任

乙方应为其演职人员购买人身安全保险，并承担保险费用。

7.2出租方的安全保障

甲方应确保该剧场的安全，保障乙方演职人员的人身安全。如有意外事故导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第八条维修与保养

8.1租赁方的维修责任

乙方应负责租赁期内该剧场的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

8.2出租方的保养责任

甲方应定期对该剧场的设施设备进行保养，确保其处于良好状态。如因甲方保养不当导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

第九条变更与解除合同

9.1合同变更

任何一方如需变更本合同的约定，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得擅自解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向