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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产交易协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条房产描述

2.1房产位置及面积

2.2房产现状及使用性质

2.3房产权利及限制

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间表

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序

4.2时间安排

第五条房产过户及手续办理

5.1房产过户

5.2手续办理

第六条税费承担及费用分摊

6.1税费承担

6.2费用分摊

第七条违约责任及赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿金额及方式

第八条争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限及泄露责任

第十条合同的变更、解除和终止

10.1变更条件及程序

10.2解除条件及程序

10.3终止条件及后果

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

11.3丙方特殊要求

第十二条合同的生效、续约及解除

12.1生效条件及时间

12.2续约条件及程序

12.3解除条件及程序

第十三条双方陈述与保证

13.1甲方陈述与保证

13.2乙方陈述与保证

13.3丙方陈述与保证

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2双方商定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为拥有房产所有权和处置权的个人或企业，即房产的出卖人。

1.2乙方主体及定义：乙方为购买房产的的个人或企业，即房产的买受人。

1.3丙方主体及定义：丙方为与甲方、乙方交易的房产中介机构，负责协助交易双方完成房产交易。

第二条房产描述

2.1房产位置及面积：房产位于市区街道号，房产证登记面积为平方米。

2.2房产现状及使用性质：房产现状为完好，使用性质为住宅。

2.3房产权利及限制：甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）。

3.2支付方式及时间表：乙方应在签署本协议后七个工作日内，向甲方支付房产交易价格的30%作为定金，剩余款项在房产过户完成后七个工作日内支付。

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序：双方应按照本协议约定的程序进行交易，包括房产过户、手续办理等。

4.2时间安排：双方应按照本协议约定的时间表进行交易，如有特殊情况需调整，应协商一致并书面确认。

第五条房产过户及手续办理

5.1房产过户：乙方应自筹措好交易款项后，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

5.2手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第六条税费承担及费用分摊

6.1税费承担：双方同意按照相关法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的税费。

6.2费用分摊：除法律法规和政策规定应由一方承担的费用外，其他与房产交易相关的费用，由双方协商分摊。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。

7.2赔偿金额及方式：如因一方违约导致合同解除或无法履行，违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决及法律适用

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限及泄露责任：双方对保密内容应承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。如任何一方违反保密义务导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条合同的变更、解除和终止

10.1变更条件及程序：本协议的变更，应由双方协商一致，并书面确认。

10.2解除条件及程序：任何一方提出解除本协议的，应提前三十日书面通知对方。

10.3终止条件及后果：本协议终止后，双方应按照协议约定办理房产过户、手续办理等相关事宜，并各自承担因此产生的费用。

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求：甲