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公共区域安全责任划分协议书

甲方（管理方）：

单位名称：__

法定代表人/负责人：__

地址：__

联系电话：__

乙方（使用方）：

单位名称/姓名：__

法定代表人/负责人/个人身份证号：__

地址：__

联系电话：__

丙方（监管方，如有）：

单位名称：__

法定代表人/负责人：__

地址：__

联系电话：__

鉴于：

甲方作为公共区域的管理方，负责公共区域的日常维护、管理和安全保障工作；乙方作为公共区域的使用方，享有使用公共区域的权利，并承担相应的安全责任；丙方作为监管方（如有），负责监督甲、乙双方履行本协议的情况，确保公共区域的安全。

为明确各方在公共区域安全管理中的责任和义务，保障公共区域的安全和正常使用，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、公共区域基本情况

公共区域名称：__

公共区域位置：__

公共区域范围：详细描述公共区域的具体范围，包括但不限于楼层、房间号、面积等。

公共区域用途：描述公共区域的主要用途，如通道、停车场、休息区等。

二、安全责任划分

（一）甲方责任

1.日常维护管理：

定期对公共区域进行清洁、消毒和维修保养，确保公共区域的设施、设备完好可用。

定期检查公共区域的安全隐患，如消防设备、监控系统、照明设施等，并及时整改。

2.安全保障措施：

制定并执行公共区域的安全管理制度和应急预案，定期组织演练。

在公共区域设置明显的安全警示标识和指示牌，提醒使用方注意安全。

对进入公共区域的人员进行安全管理，如登记、检查等。

3.信息通报与协调：

及时向乙方通报公共区域的安全状况，协调解决乙方在使用公共区域过程中遇到的安全问题。

配合丙方（如有）的监管工作，提供必要的协助和支持。

（二）乙方责任

1.遵守规定：

严格遵守公共区域的安全管理制度和规定，服从甲方的管理。

在使用公共区域时，不得擅自改变公共区域的用途或结构，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

2.自我保护与防范：

负责自身及随行人员的安全，遵守公共区域的安全警示和指示。

发现公共区域存在安全隐患时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行整改。

3.配合甲方管理：

配合甲方进行安全检查、演练等活动，提供必要的协助和支持。

在使用公共区域过程中，如发生安全事故或紧急情况，应立即采取措施保护现场，并报告甲方和相关部门。

（三）丙方责任（如有）

1.监督与检查：

定期对公共区域的安全管理情况进行监督和检查，发现问题及时提出整改意见。

督促甲、乙双方履行本协议约定的安全责任和义务。

2.协调与沟通：

协调甲、乙双方在安全管理中的矛盾和纠纷，促进双方的合作与配合。

定期向相关部门报告公共区域的安全管理情况，接受政府部门的监督和指导。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未履行本协议约定的安全责任和义务，导致公共区域发生安全事故或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

如乙方违反本协议约定的安全规定和行为准则，导致公共区域发生安全事故或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方在使用公共区域过程中，如因自身原因造成公共区域设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿。

3.丙方违约责任（如有）：

如丙方未履行本协议约定的监督责任和义务，导致公共区域发生安全事故或造成损失的，丙方应承担相应的责任。

四、争议解决

1.友好协商：

甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.调解与仲裁：

如协商不成，可申请相关调解组织进行调解，或根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼解决：

如调解、仲裁均无法解决争议，甲、乙、丙三方可依法向人民法院提起诉讼。

五、附则

1.协议生效与终止：

本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，有效期为年。协议期满前个月，各方可协商续签事宜。

如因法律法规、政策变化或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，各方可协商终止本协议。

2.协议修改与补充：

本协议的修改或补充须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。

3.通知与送达：

甲、乙、丙三方因履行本协议需要相互通知的，应以书面形式送达至本协议约定的地址或电子邮箱。

4.其他：

本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。

本协议一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__

法定代表人/负责人（签字）：__

日期：年月____日

乙方（盖章/签字）：__

法定代表人/负责人/个人（签字）：__

日期：年月____日

丙方（盖章，如有）：__

法定代表人/负责人（签字）：__

日期：年月____日