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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产2024物业服务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整机制

第四条物业维修与保养

4.1物业维修责任

4.2物业保养范围

4.3物业维修保养费用

第五条物业管理

5.1物业管理方式

5.2物业管理团队

5.3物业管理规定

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条款

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密责任

10.3保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

11.3不可抗力事件的应对措施

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后的处理事项

第十三条附件

13.1物业服务项目明细表

13.2物业服务费用明细表

13.3物业管理规定及相关法规

第十四条其他条款

14.1合同的副本

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

1.1.1本合同指的是商业地产2024物业服务协议范本版B版，由甲方（物业所有权人或者授权代表）与乙方（物业服务提供商）签订，并明确规定了双方在物业服务过程中的权利和义务。

1.1.2甲方：指商业地产的所有权人或者经授权的代理机构，负责与乙方签订物业服务合同，并按照合同约定支付物业服务费用。

1.1.3

乙方：指根据本合同约定，为甲方提供商业地产物业服务的企业，具备相应的资质和能力。

1.1.4物业：指商业地产项目，包括建筑物的结构、设备、设施、场地及其附属设施。

1.1.5物业服务：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业提供维修、保养、管理等服务的行为。

1.2术语

1.2.1物业管理：指乙方对物业实施的日常维修、保养、清洁、安全、公共区域维护等服务。

1.2.2物业维修：指对物业及相关设施进行的检查、养护、修理等活动，以确保物业正常使用。

1.2.3物业保养：指对物业及相关设施进行的定期养护、清洁、消毒等活动，以保持物业的良好状态。

1.2.4物业费用：指乙方按照本合同约定，向甲方收取的费用，包括物业服务费用、维修费用等。

1.2.5物业服务期限：指本合同约定的乙方提供物业服务的时间期限。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1乙方负责商业地产项目的整体物业管理，包括物业的维修、保养、清洁、安全、公共区域维护等服务。

2.1.2乙方负责对物业及相关设施进行日常检查、养护、修理等活动，确保物业的正常使用。

2.1.3乙方负责对物业及相关设施进行定期养护、清洁、消毒等活动，保持物业的良好状态。

2.2物业服务项目

2.2.1物业管理：乙方负责对物业实施日常管理，确保物业的正常运行。

2.2.2物业维修：乙方负责对物业及相关设施进行的检查、养护、修理等活动。

2.2.3物业保养：乙方负责对物业及相关设施进行的定期养护、清洁、消毒等活动。

2.2.4物业安全：乙方负责对物业的安全进行监管，确保物业的安全。

2.3物业服务标准

2.3.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和要求，提供物业服务。

2.3.2乙方应按照本合同的约定，提供物业服务，并保证服务质量。

2.3.3乙方应建立健全物业服务制度，明确服务内容、服务流程、服务质量标准等。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用构成

3.1.1物业服务费用包括物业服务费、维修费、保养费、保险费等。

3.1.2物业服务费：指乙方为提供物业服务所收取的费用。

3.1.3维修费：指乙方对物业及相关设施进行检查、养护、修理等活动所发生的费用。

3.1.4保养费：指乙方对物业及相关设施进行定期养护、清洁、消毒等活动所发生的费用。

3.1.5保险费：指乙方为物业及相关设施购买保险所支付的费用。

3.2物业服务费