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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合居住房租赁合同格式（2024年最新）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁双方的基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金标准与支付方式
3.3租金调整机制
4.押金与退租
4.1押金金额与支付
4.2退租条件与押金退还
5.房屋维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为与责任
7.2争议解决方式
8.保险责任
8.1出租人保险责任
8.2承租人保险责任
9.房屋转租
9.1转租条件与程序
9.2转租租金分配
10.房屋用途限制
10.1房屋使用范围
10.2房屋用途变更
11.合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约程序
12.其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3安全管理
13.附件
13.1房屋照片
13.2设施清单
13.3相关法律法规
14.签字盖章页
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；
（2）房屋内配备必要的家具、家电等生活设施；
（3）房屋所在小区具备正常的供水、供电、供暖、排水等基础设施；
（4）房屋所在小区周边配套设施齐全，便于乙方日常生活。
1.3房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方不得擅自改变房屋结构、设施配置，不得损害房屋及设施的正常使用。
在租赁期间，因房屋及设施的正常磨损或者损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第二条租赁双方的基本信息
2.1出租人信息
甲方（出租人）的基本信息如下：
名称（或姓名）：【】
地址：【】
联系方式：【】
2.2承租人信息
乙方（承租人）的基本信息如下：
名称（或姓名）：【】
地址：【】
联系方式：【】
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
3.2租金标准与支付方式
（1）每【】个月支付一次租金，每次支付【】个月租金；
（2）乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期满后，如乙方续租，租金可根据市场行情进行调整；
（2）租金调整需双方协商一致，并在合同中予以明确。
第四条押金与退租
4.1押金金额与支付
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。
4.2退租条件与押金退还
租赁期满或者双方协商一致解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。
第五条房屋维修与保养
5.1出租人维修责任
（1）房屋及设施因正常使用导致的损坏；
（2）房屋结构安全问题；
（3）房屋所在小区的正常供水、供电、供暖、排水等基础设施问题。
5.2承租人维修责任
（1）房屋内家具、家电等生活设施的正常磨损或损坏；
（2）因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏。
5.3维修费用承担
（1）甲方承担的维修费用，由甲方承担；
（2）乙方承担的维修费用，由乙方承担。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
本合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因政策法规变化导致合同内容需要变更。
6.2合同解除条件
本合同解除条件如下：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。
第八条保险责任
8.1出租人保险责任
甲方应按照我国法律法规的规定，为房屋及室内设施购买相应的保险，并承担保险费用。
8.2承租人保险责任
乙方应按照我国法律法规的规定，为自己及家庭成员的人身安全购买相应的保险，并承担保险费用。
第九条房屋转租
9.1转租条件与程序
乙方如需转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书
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