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主体结构质量检测报告--第1页
xxxx省建筑科学研究院检测报告第1共17页
xxxx市xxxxxxxxxxxxx公寓楼主体结构
现状质量检测报告
一、工程概况
xxxx市xxxxxxxxxxxxx地处xxxx市新华北街东侧，其公寓楼就建
于xxxxxxxxxxxxx的厂区内，工
程建于2005年，建筑层数为地下
一层，地上六层，建筑面积
3533.14m2，共分两个单元，结构
形式为框架结构，地基处理采用
3:7灰土垫层，垫层厚为基底下
2000mm，处理范围为四周出筏基混凝土垫层2000mm，其基础采用钢
筋混凝土筏形基础，承重体系为框架柱、梁、板，楼、屋盖为全现浇
钢筋混凝土板，维护结构：地下室全部墙体采用粘土实心砖，±0.000
以下砌体先砌砖后浇筑混凝土框架，砌体采用MU10砖，M5.0水泥砂
浆；±0.000以上240mm厚墙体（外墙）采用粘土空心砖（容重不得
大于10Kn/m），砂浆等级不低于M5.0，内墙为高强石膏板。混凝土
3
设计强度等级：框架梁、柱、基础均为C30；现浇混凝土板为C25；
过梁、构造柱为C20。工程建设单位为xxxx市xxxxxxxxxxxxx，设计
单位为xxxx市建筑设计院，施工单位为xxxxx建筑工程有限公司分公
司，监理单位为xxxx市建设监理有限公司，地质勘察单位为xxxxxxx
工程勘察有限公司。工程于2005年8月开工建设，于2006年7月主
主体结构质量检测报告--第1页
主体结构质量检测报告--第2页
xxxx省建筑科学研究院检测报告第2共17页
体完工，2008年4月住户装修入住，至今已使用约三年整。由于种种
原因，该楼在主体结构施工期间未进行主体结构验收，现为完善手续，
故委托xxxx省建筑科学研究院对其现状质量是否达到设计要求做出
评估。
二、委托内容、要求与检测依据
1、委托内容与要求:
鉴于该楼住户入住多年且其内部已进行了装潢，委托方要求不得
在住户家中进行破损检测，因此本次检测对该楼隐蔽性工程以及现场
不具备检测条件的结构指标着重通过查阅委托方提供的施工验收资
料、材料试验报告、质量保证资料等一系列资料的完善性、完整性、
规范性进行把握，对现场具备检测条件的结构指标则需进行现场实地
检测。
根据现场实际情况，确定以下检测项目，具体如下：
1、对该楼内、外观现状情况进行普查，查明是否有影响结构安全
及使用的裂缝、下挠、变形、破损及其他不良状况。
2、对该楼四角采用TDJ2E型经纬仪进行倾斜测量，以查明结构四
角的倾斜是否有影响到结构安全及正常使用。
3、在该楼地下室框架柱、一~五层的每一层楼梯间分别钻取φ
75mm的混凝土芯样，总计35个混凝土芯样，分批次进行现龄期抗压
强度评定。
4、混凝土构件中钢筋数量、间距、保护层厚度扫描，鉴于框架柱、
梁都已包裹在维护墙体中，已不能进行钢筋扫描，因此本次检测主要
主体结构质量检测报告--第2页
主体结构质量检测报告--第3页
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针对现浇混凝土板进行扫描，选取地下室~六层的七块现浇板进行扫
描；选取地下室、一层6根框架柱进行扫描。
5、对该楼的施工验收资料、记录、质量保证资料、相关的材料检
测报告的完善性、完整性、规范性进行审查。
6、根据以上资料审查情况并结合现场检查
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