北京市区公寓租赁协议7篇.docx

北京市区公寓租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的公寓达成如下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租的公寓位于北京市[具体地址]，建筑面积为[平方米]。该房屋结构为[结构类型]，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性支付押金给甲方，甲方出具押金收据。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具，应征得甲方同意。租赁期满，乙方应恢复原状。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.赔偿：如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释。如因不可抗力等因素导致协议无法履行，双方应协商解决方案。

八、其他条款

1.合同生效：本租赁协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.通知送达：双方同意以以下方式送达通知：甲方可以通过邮寄或电子邮件方式送达通知，乙方应通过邮寄或电子邮件方式送达通知。邮寄地址以合同中的地址为准。电子邮件以合同中的邮箱为准。

3.争议解决费用：如发生争议，双方应共同承担仲裁或诉讼费用。如一方败诉，败诉方应承担仲裁或诉讼的全部费用。

4.合同终止：如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.其他约定：双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方同意在租赁期内积极配合物业管理公司的工作，按时缴纳物业管理费等相关费用。如一方未按时缴纳相关费用，物业管理公司有权向违约方收取滞纳金等相关费用。但滞纳金等相关费用的收取应遵循法律法规和相关规定，不得超出合理范围。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，该房屋为公寓类型，建筑面积为[面积]平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已获得了出租该房屋的合法授权。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。

2.乙方在租赁期满并归还房屋后，甲方应在[保证金返还期限]内将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守北京市的法律法规和规定，不得在房屋内从事违法