16年度房屋出售代理合同模板8篇.docx

16年度房屋出售代理合同模板8篇

篇1

甲方（出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

乙方（代理方）：__________房地产咨询有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

营业执照注册号：__________

鉴于甲方拟出售其房屋，并委托乙方作为独家代理方进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立本房屋出售代理合同。合同条款如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________________；

2.房屋类型及结构：如住宅、商铺、公寓等具体说明房屋类型及结构特点；

3.房屋面积及附属设施：明确房屋的总建筑面积、套内面积以及附属设施等；

4.产权情况：包括产权年限、产权证办理情况等。

二、代理事项及期限

1.乙方负责代理甲方出售位于上述地址的房屋，并在本合同约定的期限内尽力促成交易；

2.代理期限为_____年，自合同签订之日起计算。代理期满未成交的，如需续约，双方应共同协商并书面确认。

三、代理佣金及支付方式

1.佣金标准：双方约定按照成交价格的_____%作为乙方的代理佣金；

2.支付方式：根据交易进度分期支付，具体为签订合同后支付_____%作为定金，交易完成后支付剩余部分；若交易未完成，定金不予退还。佣金支付方式应明确具体日期和金额。

四、甲方权利义务

1.提供真实有效的房屋权属证明及相关文件；

2.配合乙方开展房屋出售的宣传工作；

3.按照约定支付代理佣金；

4.保证房屋产权无争议，不存在限制交易的情形。若因甲方原因导致交易失败或纠纷，甲方应承担相应责任。

五、乙方权利义务

1.负责开展房屋出售的宣传、推广和销售工作；

2.及时向甲方反馈市场信息和交易进展；

3.遵守代理期限内的职业道德和法律法规；

4.协助甲方办理房屋交易的相关手续。若因乙方原因导致交易失败或纠纷，乙方应承担相应责任。乙方应按照约定的代理期限开展工作，确保完成代理任务。如需变更代理期限或终止合同，应提前与甲方协商并书面确认。如因市场变化等原因导致无法按时完成代理任务，乙方应及时向甲方说明情况并协商解决方案。合同有效期内不得擅自以任何形式将代理权转让给第三方。对于代理过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息，乙方有义务予以保密。

六、违约责任

篇2

#甲方（出售方）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（代理方）：

公司名称：

联系方式：

地址：

#一、合同目的

甲方委托乙方代理出售甲方名下的房屋，乙方同意接受甲方的委托，在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋出售的相关事宜。

#二、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方名下的房屋位于_________。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人。

4.房屋状况：该房屋目前为空置状态（或有人居住），内部设施完好。

#三、代理期限

1.起始日期：本代理合同自双方签字之日起生效。

2.结束日期：代理期限为一年，自起始日期起计算。

#四、委托内容

1.寻找买家：乙方需积极为甲方寻找合适的买家，确保在代理期限内至少与两位潜在客户面谈。

2.协助谈判：乙方需协助甲方与买家进行价格协商，确保甲方获得最优的出售价格。

3.签订协议：乙方需协助甲方与买家签订房屋出售协议，并确保协议内容符合相关法律法规。

4.过户手续：乙方需协助甲方办理房屋过户手续，确保过户流程顺利进行。

#五、费用及支付方式

1.代理费用：乙方将收取甲方总房款10%的代理费用，该费用将在房屋成功出售并过户后支付。

2.支付方式：代理费用将通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.发票：乙方将在收到代理费用后向甲方提供正式的发票。

#六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供详细的房屋出售计划和进度报告。

-甲方需配合乙方完成房屋过户手续，确保相