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办公用房租赁标准协议文本版A版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公用房租赁标准协议文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋保险

5.4房屋安全管理

第六条维修责任及费用

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

第七条房屋改造及装修

7.1改造装修申请

7.2改造装修审批

7.3改造装修费用

7.4改造装修解除

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任承担

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3房屋交接

13.4房屋退房

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保存

第一部分:合同如下:

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址:北京市朝阳区路号,具体房号_______。

1.2房屋面积:_______平方米。

1.3房屋结构:_______层,具体户型_______。

1.4房屋设施:包括但不限于空调、供暖、照明、网络等,具体设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期:_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款:租赁期满前,双方可协商续约,具体条款另议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额:每月人民币_______元整(大写:_____________________元整)。

3.2租金支付周期:按月支付。

3.3租金支付方式:通过银行转账方式支付至甲方指定的账户,账户信息详见附件二。

3.4租金支付账户信息:账户名称:_______;账户号码:_______;开户银行:_______。

第四条押金

4.1押金金额:人民币_______元整(大写:_____________________元整)。

4.2押金退还条件:租赁期满且无违约行为,甲方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式:通过银行转账方式退还至乙方指定的账户。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围:乙方仅限于_______(用途)使用该房屋,不得改变房屋结构和使用性质。

5.2房屋维护责任:甲方负责房屋的基本设施维护,乙方负责日常使用过程中的维护和清洁。

5.3房屋保险:甲方应购买房屋保险,并将乙方列为共同受益人。

5.4房屋安全管理:乙方应遵守物业管理规定,配合物业管理工作,确保房屋及人身安全。

第六条维修责任及费用

6.1维修责任划分:甲方负责房屋主体结构及设施的维修,乙方负责使用过程中的日常维修。

6.2维修费用承担:因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担,其他原因导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋改造及装修

7.1改造装修申请:乙方如需进行房屋改造或装修,应提前向甲方提交书面申请,并附上设计方案及预算。

7.2改造装修审批:甲方应在收到申请后的_______个工作日内审批完毕,并将审批结果通知乙方。

7.3改造装修费用:乙方承担改造装修费用,并在合同中列明。

7.4改造装修解除:租赁期满或合同提前解除时,乙方应按照甲方的要求恢复房屋原状,或按照甲方指定的方式处理改造装修设施。

第八条房屋转租

8.1转租条件:乙方如需转租房屋,应事先征得甲方的书面同意。

8.2转租手续:乙方应向甲方提交转租申请,并提供转租双方的个人信息及租赁合同。

8.3转租租金分配:乙方应确保转租租金不低于甲方规定的最低租金,并将租金分配情况告知甲方。

第九条合同解除

9.1解除条件:双方协商一致或依法解除。

9.2解除通知期限:提前______

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