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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

古城西安某商铺租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金标准与计算方式

2.2租金支付周期与时间

2.3租金调整机制

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除后的责任与权益处理

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商业保险

6.1保险购买与责任范围

6.2保险费用承担方

7.维修与养护

7.1出租方负责维修的项目

7.2承租方负责维修的项目

7.3维修费用承担方

8.合同的转让与继承

8.1合同转让条件

8.2合同继承规定

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.其他约定

11.1商铺经营范围限制

11.2商铺外观与装修限制

11.3商铺使用他与配套设施

12.合同的生效、修改与失效

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同失效条件

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于古城西安某商业区内，具体地址为街道号。

1.1.2商铺的实际使用面积为X平方米，商铺的建筑面积为X平方米。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.1商铺现状为X（如：空置、已装修等）。

1.2.2商铺的使用范围包括X（如：零售、餐饮、服务等）。

1.3商铺租赁期限

1.3.1本商铺的租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租金与支付方式

2.1租金标准与计算方式

2.1.1商铺的租金标准为每月人民币元/平方米。

2.1.2租金计算方式为：商铺实际使用面积（平方米）×租金标准（元/平方米）×租赁月数。

2.2租金支付周期与时间

2.2.1租金支付周期为每月一次。

2.2.2租金支付时间为每月X日前。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上调X%。

3.押金与退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应向出租方支付人民币X元作为押金。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复的，出租方应在X日内退还全部押金。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.2合同解除条件

4.2.1合同解除的条件如下：

4.2.1.1承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

4.2.1.2承租方违反合同约定，严重影响到出租方或者其他商铺的正常使用的；

4.2.1.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.3合同解除后的责任与权益处理

4.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方，并支付合同解除所产生的相关费用。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供商铺。

5.1.2出租方应保证商铺的安全与完好，并负责商铺的维修与养护。