小产权房屋转让合同7篇.docx

小产权房屋转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要将名下的小产权房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________，具体门牌号为__________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法产权人。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后，立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所有过户材料齐全、合法、有效。如因乙方原因造成过户延误或无法完成，责任由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、装修费用、搬家费用等。

2.乙方如未能按合同约定支付转让价款或提供过户所需材料，视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的转让价款作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。如相关法律法规没有明确规定的，由双方公平合理协商解决。

3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

二、房屋权属情况

该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋未设置抵押、质押、担保等权利限制，无涉及该房屋的纠纷、争议等，否则由甲方承担全部法律责任。

三、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将该房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理相关手续的费用。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：______。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后______日内向乙方交付该房屋，并保证该房屋的完好。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。过户过程中产生的相关费用由______方承担。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付该房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，损失包括但不限于该房屋的差价损失、利息损失等。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施已包含在转让价格中，乙方无需另行付费。

2.甲方应确保该房屋在交付前无其他纠纷、争议等，否则由甲方承担全部法律责任。

3.乙方在过户完成后，应及时办理该房屋的水、电、气等公用事业变更手续，确保正常居住使用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：______年____