商场入驻合同协议书范本5篇.docx

商场入驻合同协议书范本5篇

篇1

甲方：XXXX购物广场有限公司

地址：XXXX购物广场

法定代表人：XXX

乙方：XXXX商场有限公司

地址：XXXX商场

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX购物广场的商业用房，并愿意出租给乙方作为商场使用；乙方愿意承租该商业用房，并遵守甲方的相关规定和要求。双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于XXXX购物广场，具体位置为XXXX商场。

2.该商业用房的建筑面积为XXXX平方米，其中地面面积为XXXX平方米，地下面积为XXXX平方米。

3.该商业用房目前处于空置状态，未有任何经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.在租赁期内，如甲方因故提前收回该商业用房，应提前XX个月通知乙方，并支付乙方相应租金作为违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XXXX元，第二年租金为人民币XXXX元，第三年租金为人民币XXXX元。租金每两年递增一次，递增比例为XX%。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件交甲方查验。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

四、物业维修与保养

1.在租赁期内，该商业用房的维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对商场进行维护和保养，确保商场设施处于良好状态。

3.若因乙方维护不当造成设施损坏，乙方应自行承担维修费用。

五、物业转让与转租

1.在租赁期内，乙方不得将该商业用房转让或部分转让给第三方。

2.如乙方确需将商场转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并重新签订租赁合同。

3.乙方转租商场的，应确保第三方继续履行本合同项下的全部义务。

六、物业保险

1.乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方提供该商业用房的保险单复印件，并确保保险覆盖租赁期内的所有风险。

2.保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。

3.若因乙方未购买保险或保险范围不全导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、物业税费

1.在租赁期内，该商业用房的所有税费（包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等）由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳各项税费，并确保不因未缴纳税费而产生任何纠纷或处罚。

3.若因乙方未缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、物业管理和维护义务

1.在租赁期内，乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保商场内的环境卫生和治安秩序。

2.乙方应定期对商场进行清洁和维护，确保商场设施的整洁和完好。

3.若因乙方违反物业管理规定造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.具体违约责任如下：

（1）若乙方逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付应付租金及滞纳金；

（2）若乙方擅自转让或转租商场的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；

（3）若乙方违反物业管理规定造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方在承担违约责任的同时，仍应履行本合同项下的其他义务。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分

篇2

甲方（商场所有者）：[甲方名称]

乙方（入驻商家）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方是位于[商场地址]的商场的所有者，该商场主要用于[商场用途]

2.乙方是[乙方公司名称]的代表，希望在甲方商场内设立专柜，销售[乙方产品名称]

3.双方愿意根据本合同规定，在平等互利的基础上，共同开展商场经营活动。

第一条：合同双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并对乙方的服务质量、商品质量、销售行为等方