城市的房屋出租合同范例5篇.docx

城市的房屋出租合同范例5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元。租金包含物业费和停车费。乙方承租期间的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元。押金用于保障甲方利益，如乙方违反合同约定或未按时支付租金，甲方有权扣除押金作为违约金或租金补充。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在租赁期满当日将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在承租期间享有对房屋的居住权和使用权。乙方可以在房屋内进行正常居住和日常生活活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

2.义务：乙方应按时支付租金和相关费用。租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常居住和日常生活活动外）。乙方在承租期间应爱护房屋设施，如发现房屋设施损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和相关费用。租赁期满或合同解除时，甲方有权收回房屋。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金或租金补充。

2.义务：甲方应提供符合居住条件的房屋及必要的维修和保养服务。在乙方承租期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得干扰乙方的正常居住和日常生活活动。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补足欠款并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的XX%计算。若乙方逾期未支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在承租期间如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。违约金按每次擅自改变房屋结构或用途的行为支付XX元。若乙方拒绝恢复原状或支付违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.租赁期满或合同解除时，若乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状（除正常居住和日常生活活动外），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿责任按每日未返还房屋的XX元计算。若乙方拒绝返还房屋或支付赔偿责任，甲方有权通过法律途径解决。

4.甲方如擅自改变房屋结构或用途，干扰乙方的正常居住和日常生活活动，应支付相应的违约金给乙方。违约金按每次擅自改变房屋结构或用途的行为支付XX元。若甲方拒绝支付违约金，乙方有权通过法律途径解决。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商达成一致意见；乙方违反合同约定或未按时支付租金和相关费用；甲方擅自改变房屋结构或用途干扰乙方的正常居住和日常生活活动；不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。乙方应按时返还房屋并恢复房屋原状（除正常居住和日常生活活动外）。甲方应在扣除相应费用后退还押金给乙方。若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应首先尝试通过协商和调解解决争议；协商和调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁；仲裁仍无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋是甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限