房子公正协议书6篇.docx

房子公正协议书6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，且已经了解该房产的具体情况；丙方作为中介方，为甲乙双方提供了房产交易的中介服务。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙丙三方的约定，制定本公正协议书。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房屋地址]

2.房产面积：[房屋面积]平方米

3.房产用途：[房屋用途]

4.房产产权情况：[房屋产权情况]

5.房产其他情况：[其他情况]

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，售价为人民币[售价金额]元整。

2.乙方同意采用以下方式支付购房款：

-银行转账：乙方在签订本协议后，通过银行转账方式支付购房款至甲方指定账户。

-支票：乙方在签订本协议后，开具支票支付购房款，支票到期日为[支票到期日]。

3.甲方在收到购房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方同意在收到购房款后，将该房产交付给乙方。交付时间为[交付时间]。

2.交付时，甲方应当确保该房产结构完整，设施完好，并结清该房产在交付前的所有费用。

3.乙方在交付后，有权对该房产进行使用、出租、转让等处置。

4.甲方同意在交付后，协助乙方办理该房产的产权转移手续。产权转移时间为[产权转移时间]。

5.产权转移时，甲方应当提供必要的协助和配合，确保产权转移顺利完成。

四、中介服务及费用

1.丙方为甲乙双方提供了房产交易的中介服务，包括但不限于提供房产信息、协助谈判、签订合同等。

2.中介费用为人民币[中介费用金额]元整。该费用由乙方承担。

3.乙方同意在签订本协议后，通过银行转账方式支付中介费用至丙方指定账户。

4.甲方同意向丙方支付售房款的[甲方支付比例]作为佣金。佣金支付时间为[佣金支付时间]。

5.丙方在收到佣金后，应当出具收款凭证。

五、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后，未能按时交付该房产，或者交付的房产存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：修复该房产的质量问题，赔偿乙方的损失等。

2.如果乙方在收到房产后，未能按时支付购房款，或者存在其他违约行为，乙方应当承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：补交购房款，赔偿甲方的损失等。

3.如果丙方在提供中介服务过程中，存在过错或者违反约定，丙方应当承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：赔偿甲乙双方的损失，退还已收取的中介费用等。

六、其他约定

1.甲乙双方在签订本协议后，应当共同遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或者解除本协议。

2.如果在本协议履行过程中，发生任何争议或者纠纷，甲乙双方应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自签字之日起生效，具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

甲乙双方经过友好协商，达成以下关于房屋公正的协议：

一、协议背景

甲方和乙方是亲兄弟，共同继承了父母留下的位于XXX市XXX区的房屋。该房屋面积为XX平方米，目前市场价值为XX元。为了明确双方的权利和义务，避免将来的纠纷，双方决定签订本协议。

二、协议内容

1.房屋归属：该房屋归甲方和乙方共同所有，双方各占50%的产权。甲方和乙方在行使产权时，应本着公平、公正的原则，协商一致后再进行。

2.房屋管理：甲方和乙方共同负责房屋的管理和维护。包括但不限于房屋的出租、维护、修缮等事宜。双方在管理过程中，应积极配合，共同分担管理责任。

3.房屋收益：甲方和乙方共同享有房屋收益的权利。如果房屋出租或出售，所得收益应按照产权比例进行分配。具体分配方案由双方协商确定。

4.房屋贷款：甲方和乙方共同承担房屋的贷款偿还责任。贷款偿还完毕后，双方应共同确认贷款偿还情况，避免产生纠纷。

5.房屋其他事宜：甲方和