店铺出租合同标准格式文档5篇.docx

店铺出租合同标准格式文档5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有合法权利的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺用于经营特定业务。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________，面积______平方米。乙方将承租该店铺用于经营_______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将店铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/半年）的第______日。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日收取租金总额百分之____计算。

四、押金

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方已经履行完毕本合同项下所有义务且无违约情况后，将押金全额退还给乙方。如乙方未履行完毕本合同项下义务或存在违约情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、店铺的修缮与维护

1.甲方负责店铺的主体结构维护与修缮。

2.乙方负责店铺的日常维护，包括地面、墙面、门窗、照明等设施的保养和维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、使用权与转让

1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得将店铺分租或转租给他人。如需转让承租权，需事先获得甲方书面同意。

2.租赁期内，甲方有权将房屋所有权转让给第三方，但应提前通知乙方，并保证第三方继续履行本合同项下的义务。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有书面续租协议。

2.如乙方在租赁期满前希望续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方另行签订租赁合同。

八、违约责任与赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权不返还乙方已支付的押金和租金。如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲方应返还乙方已支付的押金和租金余额（如有）。同时，甲方应承担乙方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于违约金、滞纳金、赔偿金等。

九、争议解决与法律适用

篇2

店铺出租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的店铺出租给乙方使用。该店铺的具体地址为____________，建筑面积为______平方米。乙方承诺承租该店铺用于______经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次支付应在前一次租金到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、押金