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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市中心二手房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3乙方承担的费用

4.4甲方承担的费用

5.房屋维护与保养

5.1甲方对房屋的维护保养责任

5.2乙方对房屋的合理使用

5.3房屋维修与损坏赔偿

6.房屋保险

6.1保险购买与费用承担

6.2保险理赔与权益保障

7.租赁期间的变更

7.1房屋转让或出租

7.2甲方变更联系方式

7.3乙方变更租赁需求

8.违约责任

8.1甲方违约行为及其责任

8.2乙方违约行为及其责任

8.3违约金计算与支付方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

10.其他约定

10.1房屋内部结构及装修情况

10.2乙方租赁期间的行为规范

10.3房屋退租后的状态要求

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2乙方身份证明复印件

11.3房屋设施清单

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件与时间

14.补充条款

14.1双方特殊约定

14.2合同修改与补充方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于城市中心路号室的二手房出租给乙方，房屋建筑面积为平方米。

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备有家具、电器等基本生活设施。具体设施清单详见附件。

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法活动、商业用途或其他违反法律法规的活动。乙方需合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年零十二个月。

2.2租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，乙方应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面续租协议。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币元整，按季度支付。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

3.3租金支付方式与账户信息

乙方应在每季度的第一天通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账时需注明“租赁租金”字样。账户信息详见附件。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七日内退还乙方押金。

4.3乙方承担的费用

乙方在租赁期间应承担水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式详见附件。

4.4甲方承担的费用

甲方在租赁期间应承担房屋及设施的正常维护、保养费用。

5.房屋维护与保养

5.1甲方对房屋的维护保养责任

甲方应对租赁房屋及设施进行定期维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2乙方对房屋的合理使用

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3房屋维修与损坏赔偿

租赁期间，房屋及设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

6.房屋保险

6.1保险购买与费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔与权益保障

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理理赔手续。保险理赔款项扣除相关费用后，归乙方所有。

7.租赁期间的变更

7.1房屋转让或出租

如甲方需转让或出租租赁房屋，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。如乙方同意，甲方应与乙方重新签订书面租赁合同。

7.2甲方变更联系方式

甲方如变更联系方式，应立即书面