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地产购买协议标准版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.1.1买方

1.1.2卖方

1.2地产描述

1.2.1地产位置

1.2.2地产面积

1.2.3地产现状

1.3交易价格

1.3.1购买价格

1.3.2支付方式

1.3.3定金

1.3.4付款时间表

1.4交付与过户

1.4.1交付日期

1.4.2过户条件

1.4.3过户费用

1.5条件与条款

1.5.1解除条件

1.5.2违约责任

1.5.3法律适用

1.5.4争议解决

1.6附加条款

1.6.1房屋检查

1.6.2维修责任

1.6.3保险责任

1.6.4房屋租赁

1.6.5环境影响评估

1.6.6地下资源开采权

2.附加条款

2.1房屋检查报告

2.2地产权利证明文件

2.3交易过程中的其他文件

3.合同的生效与终止

3.1签署日期

3.2合同生效条件

3.3终止合同的条件

4.一般规定

4.1通讯方式

4.2通知与修改

4.3完整协议

4.4可转让性

4.5不可抗力

5.附录

5.1地产详细描述

5.2付款证明文件

5.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

1.1.1买方

1.1.2卖方

1.2地产描述

1.2.1地产位置

乙方同意出售给甲方的地产位于_______（详细地址），该地产在中华人民共和国_______省/市/自治区的_______县/市/区。

1.2.2地产面积

1.2.3地产现状

该地产现状为_______（如：住宅、商业、工业等），现有建筑物状况为_______。

第二条交易价格

1.3.1购买价格

甲乙双方同意，甲方购买乙方的地产，购买价格为人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括地产价值、附属设施及现有建筑物价值。

1.3.2支付方式

1.3.3定金

甲方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整），剩余款项按照双方约定的付款时间表支付。

1.3.4付款时间表

（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（2）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（3）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整。

第三条交付与过户

1.4.1交付日期

双方约定，乙方应在_______年_______月_______日前，将地产交付给甲方。

1.4.2过户条件

（1）甲方支付完毕购买价格；

（2）乙方提供合法的地产权属证明文件；

（3）双方共同提交过户申请。

1.4.3过户费用

过户过程中产生的费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

第四条条件与条款

1.5.1解除条件

（1）地产权属发生争议；

（2）地产被依法查封、扣押或限制转让；

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

1.5.2违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.5.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.5.4争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条附加条款

1.6.1房屋检查

甲方应在签署本合同前对地产进行现场查验，确认地产现状及附属设施是否符合合同约定。

1.6.2维修责任

自本合同签订之日起，因自然原因或不可抗力导致的地产及附属设施损坏，维修费用由甲方承担；因人为原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

1.6.3保险责任

甲方应自本合同签订之日起，为地产及附属设施购买保险，并将其受益人登记为乙方。

1.6.4房屋租赁

如乙方在交付地产前已将房屋出租，甲方同意继续履行租赁合同，直至房屋过户完毕。

1.6.5环境影响评估

甲方应在签署本合同前，对地产进行环境影响评估，确保地产开发、使用过程中符合国家环境保护法规。

1.6.6地下资源开采权

本合同所涉地产如有地下资源，开采权归甲方所有，但需按照国家法律法规办理相关手续。

第六条一般规定

4.1通讯方式

甲乙双方应互相提供

第八条合同的生效与终止

3.1签署日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同生效条件

（1）甲乙双方签字（或盖章）；

（2）甲方支付定金；

（3）乙方提供合法的地产权属证明文件。

3.3终止合同的条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方依据本合同第四条第1.5.1款的解除条件解除本合同；

（3）法律规定或司