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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂房租赁协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权利

4.2承租方的维护责任

4.3出租方的监督权

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.终止和解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和转让

10.1合同变更程序

10.2合同转让条件

11.合同的生效、无效和解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效情形

11.3合同解除原因

12.其他条款

12.1租赁物交付时间

12.2租赁物返还条件

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1租赁物清单

13.2相关法律法规

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证方签署（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.3租赁物是指甲方所有的位于____（地址）的厂房，具体面积、结构和设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期为____年__月__日。

2.3如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金支付截止日前将租金转入甲方指定的银行账户。

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期结束后与乙方重新商定租金价格。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规，不得从事任何非法活动。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3甲方有权对乙方的租赁物使用情况进行监督，并要求乙方在必要时进行整改。

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任：甲方负责对租赁物的主体结构进行定期检查和维修，确保结构安全。

5.2承租方的维修责任：乙方负责对租赁物的内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。

第六条保险

6.1承租方保险责任：乙方应自行购买财产保险，对租赁物及其内部设施进行保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2出租方保险责任：甲方应购买liabilityinsurance，对甲方因租赁物导致的第三方损害进行保险。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的20%。

7.2承租方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或未能按照合同使用和维护租赁物，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的20%。

第八条终止和解除合同

8.1合同终止条件：

（1）本合同期满，双方未续签书面续约协议；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；

（4）乙方违反本合同的约定，严重影响了甲方或他人的合法权益，甲方要求乙方改正而乙方拒不改正；

（5）租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁。

8.2合同解除程序：

（1）一方欲解除合同，应提前一个月书面通知对方；

（2）解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续；

（3）因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

（4）合同解除后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并办理相关移交手续。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和转让

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