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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农田出租协议标准格式（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用和管理
5.1土地使用规定
5.2土地维护和管理
5.3土地改良和修复
6.保险和责任
6.1保险责任
6.2第三方责任
6.3事故处理程序
7.违约和解决方式
7.1违约条款
7.2解决争议的方式
8.其他条款
8.1土地变更
8.2法律适用
8.3合同修改和终止
8.4继承和转让
9.合同的生效和签署
9.1合同生效条件
9.2合同签署日期
9.3合同签署地点
10.附件
10.1土地使用权证复印件
10.2租赁土地现状照片
10.3其他相关文件
11.附则
11.1合同的解释
11.2合同的补充
11.3合同的修订历史记录
12.签字页
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3见证人签字
13.附件清单
13.1附件名称
13.2附件数量
13.3附件描述
14.合同备份
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3合同存放地点
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）乡镇村，具体地块以附件土地使用权证复印件为准。
1.2土地面积
本合同租赁土地面积为亩，具体面积以附件土地使用权证所示为准。
1.3土地用途
土地用途为农业种植，承租方应按合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，同等条件下有权优先续约。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的年租金为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2租金支付周期
租金按年度支付。
3.3租金支付日期
承租方应于每年X月X日前向出租方支付当年租金。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息详见合同附件。
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）在租赁期间，不得干涉承租方合法的种植活动。
（3）负责土地的保水、保肥等基本农业生产条件。
4.2承租方的权利和义务
（1）按合同约定支付租金，合理利用土地，进行农业种植。
（2）承担租赁土地的农业生产风险，保证农作物产量和质量。
（3）遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。
5.土地使用和管理
5.1土地使用规定
承租方应按照农业部门的相关规定和指导，合理使用化肥、农药等农业投入品，保证农产品质量安全。
5.2土地维护和管理
承租方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保农业生产顺利进行。
5.3土地改良和修复
承租方在租赁期间对土地进行改良和修复，改善土地生产条件，提高土地效益。
6.保险和责任
6.1保险责任
承租方应办理土地租赁期间的相关农业保险，以降低农业生产风险。
6.2第三方责任
如租赁土地在租赁期间发生第三人侵权、占地等行为，由出租方负责解决并承担相应责任。
6.3事故处理程序
如租赁土地在租赁期间发生意外事故，双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径解决。
7.违约和解决方式
7.1违约条款
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
7.2解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.其他条款
8.1土地变更
如租赁期间土地权属发生变更，本合同继续有效，新的土地权属主体自动成为本合同的新的出租方。
8.2法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.3合同修改和终止
本合同的任何修改和终止均需双方协商一致并书面确认。
8.4继承和转让
本合同项下的权利和义务可随土地使用
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