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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村民房出租合同标准版，可打印1

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3保险责任

第十四条签署日期

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置

本房屋位于___________（具体地址），处于交通便利之地，附近有商店、学校、医院等基础设施，方便日常生活。

1.2房屋面积

本房屋实际使用面积为____平方米，共有____间卧室，____间卫生间，____间客厅，____间厨房，以及其他____间次卧或功能室。

1.3房屋结构

1.4房屋设施

本房屋内部设施包括：____（列出主要家具、电器等设施，例如床、电视、冰箱、洗衣机等）；房屋具备独立的水电供暖系统，确保居住舒适。

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，要求承租方按时支付租金；有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养；有权在合同约定的范围内对房屋进行改造和升级。

出租方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合居住安全标准；应承担房屋及附属设施的正常维修和保养责任；应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

2.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和居住在本房屋；有权要求出租方提供符合合同约定的房屋及附属设施；有权在租赁期内提出合理的维修和保养需求。

承租方应按照合同约定的时间和金额支付租金；应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；应承担因个人原因导致房屋及附属设施损坏的赔偿责任；应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于合同到期前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

3.3续租条款

承租方如需续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。双方应在续租申请得到出租方同意后，按照当时的市场价格重新协商租金及租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本房屋租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付时间

承租方应在每个租赁周期开始前的____个工作日内，将当期租金支付给出租方。

4.3租金支付方式

户名：____________

账号：____________

开户行：__________

第五条押金

5.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

5.3押金退还时间

如租赁期满或合同提前解除后，承租方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除相应费用后____个工作日内退还给承租方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.2房屋维护责任

出租方应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。对于因自然损耗、老化等原因导致的损坏，出租方应负责修复或更换。

如承租方因使用不当导致房屋及附属设施损坏