农村土地承包居间服务合同2024版样本1.docxVIP

编号：__________

农村土地承包居间服务合同2024版样本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

农村土地承包居间服务合同2024版样本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（土地承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（居间服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有农村土地承包经营权，为实现土地资源的合理利用，提高农业效益，甲方拟将土地承包给具有种植、养殖经验的乙方；同时，乙方作为居间服务方，具有丰富的农业市场资源和专业的居间服务能力，愿意为甲方提供土地承包居间服务。双方为明确各自的权利、义务，确保合同的有效履行，依据国家相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

2.2合同依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农村土地承包：指甲方将其拥有的农村土地承包给乙方经营的行为。

（2）居间服务：指乙方在本合同有效期内，为甲方提供土地承包相关信息、协助甲方与承包方签订承包合同、办理相关手续等服务。

3.2关键词解释

（1）土地承包经营权：指甲方依法取得的，对其承包的土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。

（2）承包方：指甲方指定的具备种植、养殖经验的个人或单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方的权利：

1）按照合同约定收取承包费；

2）监督乙方履行合同，确保乙方按照约定进行土地承包经营；

3）在合同约定的期限内，有权要求乙方提供居间服务。

（2）甲方的义务：

1）提供土地承包经营权证明，确保土地承包权属清晰；

2）按照约定提供土地承包相关信息，协助乙方开展居间服务；

3）按时支付乙方居间服务费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方的权利：

1）按照合同约定收取居间服务费；

2）在合同有效期内，有权要求甲方提供土地承包相关信息；

3）在甲方指定的承包方签订承包合同后，有权要求甲方支付居间服务费。

（2）乙方的义务：

1）为甲方提供真实、准确的土地承包相关信息；

2）协助甲方与承包方签订承包合同，办理相关手续；

3）保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方有关的土地承包信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方通过线上、线下等方式为甲方提供土地承包相关信息；

（2）乙方协助甲方与承包方签订承包合同，办理相关手续；

（3）甲方按照约定支付居间服务费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行。

6.3终止程序

双方协商一致提前终止合同的，应书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定承担各自的权利、义务。因合同终止产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）居间服务费：乙方为甲方提供农村土地承包居间服务所收取的费用。

（2）其他费用：双方在合同履行过程中发生的其他合理费用，如差旅费、材料费等。

7.2支付方式

（1）居间服务费：甲方应以银行转账方式支付给乙方。

（2）其他费用：按照双方实际发生的费用，由甲方据实支付。

7.3支付时间

（1）居间服务费：在甲方与承包方签订承包合同后，甲方应在合同生效之日起七个工作日内支付给乙方。

（2）其他费用：双方根据实际发生时间，协商确定支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方未按时支付费用的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权拒绝支付相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供土地承包相关信息，导致乙方无法履行居间服务的，应承担违约责任。

（2）甲方未按时支付费用的，应承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方提供虚假信息，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。

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