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商铺续租合同：2024年店面租赁权益续约合同

本合同目录一览

第一条：租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金及租金支付方式

第二条：租金调整条款

2.1租金调整时间及幅度

2.2租金调整的计算方法

第三条：租赁押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

第四条：合同续约条款

4.1续约意向的提出

4.2续约条件的确认

4.3续约通知的发出及接受

第五条：租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围的限定

第六条：租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条：保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的责任

第十二条：法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

第十三条：其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解除与终止

第十四条：双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章的时间

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

租赁店面位于_______（详细地址），店面面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及租金支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

第二条：租金调整条款

2.1租金调整时间及幅度

租金将于租赁期满后进行调整，调整时间为租赁期满后的第一个月。租金调整幅度为根据市场行情及店面位置进行合理调整。

2.2租金调整的计算方法

租金调整的计算方法为：根据市场调研数据，结合店面位置、面积及租赁市场行情，由出租人提出租金调整方案，承租人应在收到租金调整方案后十个工作日内提出异议。如承租人未提出异议，则视为对租金调整方案的同意。

第三条：租赁押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

3.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面恢复至租赁起始状态，出租人在确认后_______个工作日内退还承租人租赁押金。如承租人未按照合同约定恢复店面状态，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第四条：合同续约条款

4.1续约意向的提出

租赁期满前_______个月，承租人应以书面形式向出租人提出续约意向。

4.2续约条件的确认

出租人应在收到承租人的续约意向后_______个工作日内，以书面形式回复承租人是否同意续约，并明确续约后的租赁期限、租金等条件。

4.3续约通知的发出及接受

出租人同意续约的，双方应在续约意向确认后签订新的租赁合同，并按照新的租赁合同约定执行。

第五条：租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

承租人租赁该店面用于_______（经营范围）。

5.2经营范围的限定

承租人不得在租赁店面上从事_______（禁止的经营范围）。如承租人违反本条规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

第六条：租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

出租人应保证店面的合法合规使用，确保店面的设施设备完好，并按照合同约定提供店面。

6.2承租人的权利与义务

承租人应按照合同约定使用店面，按时支付租金，并按照合同约定经营。

第八条：违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供店面，或者未能保障店面的设施设备正常使用的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金，或者未能按照合同约定使用店面的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满，或