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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与使用范围

2.3商铺交付与验收

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修申请及处理流程

7.保险事宜

7.1承租方保险责任

7.2保险购买及变更通知

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续事宜

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及管辖

11.其他条款

11.1合同的成立与生效

11.2合同的保密条款

11.3合同的不可抗力条款

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁保证金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1商铺使用规范

14.2商铺安全管理规定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××商业管理有限公司

1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系方式：×××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××个体工商户

1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3经营者：×××

1.2.4联系方式：×××

2.租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于×××商业购物中心一层

2.1.2商铺实际使用面积为×××平方米

2.2商铺现状与使用范围

2.2.1商铺现状：商铺现有设施包括×××，承租方可在租赁期内使用并维护

2.2.2使用范围：承租方只能将商铺用于×××目的，不得擅自改变使用性质

2.3商铺交付与验收

2.3.1商铺交付时间：×××年×××月×××日

2.3.2商铺验收：承租方应在交付后七个工作日内对商铺进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前三个月书面提出，并经双方协商一致后签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为×××元人民币

4.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月租金

4.3租金支付账户信息：账户名称为×××，账号为×××，开户银行为×××

5.费用承担

5.1出租方费用：水、电、物业管理费等

5.2承租方费用：经营过程中产生的一切费用

5.3共同承担费用：包括但不限于公共区域的清洁、维修等

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺及附属设施的维修和保养，确保设施的正常运行

6.2承租方维修责任：承租方负责自身设备及商铺内部装修的维修和保养

6.3维修申请及处理流程：如遇设施故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后×日内进行维修

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出变更要求时，应向对方发出书面通知

8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式修改合同

8.2合同解除条件

8.2.1出租方有权提前解除合同，如承租方严重违反合同约定

8.2.2承租方有权提前解除合同，如出租方未