原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁意向合同协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.租赁物的使用和维护
6.1承租方的使用权利
6.2承租方的维护责任
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
8.2承租方的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效和终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他条款
11.1物业管理费
11.2维修基金
11.3保险责任
12.出租方的权利和义务
12.1出租方的权利
12.2出租方的义务
13.承租方的权利和义务
13.1承租方的权利
13.2承租方的义务
14.合同附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同条款说明
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市区路号，具体位置见附件中的商铺平面图。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3商铺用途
商铺的用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等。承租方应按照约定的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
注册地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
注册地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为合同签订之日起。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺的租金为每月元，按年支付。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每半年一次，乙方应在每半年结束之日起十日内支付当期租金。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
5.租赁押金
5.1押金金额
乙方应向甲方支付租赁押金元。
5.2押金退还条件
合同到期后，乙方按照约定退还商铺，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在十日内退还乙方租赁押金。
6.租赁物的使用和维护
6.1承租方的使用权利
乙方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和设施。
6.2承租方的维护责任
乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。
第二部分：合同的其他条款和附件
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；
（3）乙方未按照约定使用商铺，严重违反合同约定；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2承租方的违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方不能正常收取租金或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方协商一致终止合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的租赁期限届满。
11.其他条款
11.1物业管理费
乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准。
11.2维修基金
乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方支付维修基金元，用于租赁期间商铺的维修和保养。
11.3保险责任
乙方应按照甲方的要求，为商铺投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。
12.出租方的权利和义务
12.1出租方的权利
甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定
文档评论（0）