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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地共同开发建房协议样本版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1宅基地的共同开发

1.2建房的目的和意义

2.当事人信息

2.1甲方（开发者）的基本信息

2.2乙方（合作方）的基本信息

3.开发内容

3.1宅基地的共同使用范围

3.2建房的规模和设计

3.3建设的标准和质量要求

4.合作方式与分工

4.1甲乙双方的职责与义务

4.2资金投入与分配

4.3建设过程的协调与管理

5.合同的履行期限

5.1建设起止时间

5.2各阶段的完成时间

6.费用与支付

6.1建设成本的估算与分摊

6.2费用的支付方式与时间

6.3费用结算与调整

7.收益分配

7.1房屋分配原则

7.2土地使用权的处理

7.3经营收益的分配

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼或仲裁的管辖地点

11.合同的生效与终止日期

11.1合同的签署日期

11.2合同的终止日期

12.其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2对第三方的权益保障

13.附件

13.1宅基地使用权证明

13.2建房设计方案

13.3相关法律法规等文件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1宅基地的共同开发

甲方拥有位于____省的____市/县的宅基地，占地面积为____平方米，甲方愿意与乙方共同开发该宅基地，建设成____栋____层高的住宅楼，用于自住和/或出租等用途。

1.2建房的目的和意义

双方通过共同开发宅基地，旨在实现资源的共享，提高土地的使用效率，同时改善居住条件，提升生活质量。

第二条当事人信息

2.1甲方（开发者）的基本信息

甲方为____（姓名/公司名称），注册地址为____，法人为____，联系电话为____，邮箱为____。

2.2乙方（合作方）的基本信息

乙方为____（姓名/公司名称），注册地址为____，法人为____，联系电话为____，邮箱为____。

第三条开发内容

3.1宅基地的共同使用范围

双方共同使用甲方的宅基地，具体范围以附件中的地形图和界址点为准。

3.2建房的规模和设计

建房规模为____栋，每栋楼层数为____层，总建筑面积为____平方米。具体设计方案详见附件中的设计图纸。

3.3建设的标准和质量要求

双方同意按照____等国家标准进行建设，确保房屋质量和使用安全。

第四条合作方式与分工

4.1甲乙双方的职责与义务

甲方负责提供宅基地，办理相关土地手续，以及协调当地政府关系；乙方负责提供建设资金，负责房屋的建设施工，以及后期的销售和物业管理。

4.2资金投入与分配

乙方应于____年__月__日前向甲方支付人民币____元作为建设资金，用于支付建设过程中的各项费用。

4.3建设过程的协调与管理

甲方应指派专人负责项目协调，确保建设过程的顺利进行；乙方应按照合同约定，按时完成建设任务。

第五条合同的履行期限

5.1建设起止时间

双方同意，建设项目的起始时间为____年__月__日，预计竣工时间为____年__月__日。

5.2各阶段的完成时间

具体各建设阶段的完成时间，按照甲乙双方共同制定的施工进度计划执行。

第六条费用与支付

6.1建设成本的估算与分摊

双方同意，建设成本的估算总额为人民币____元，由乙方承担。

6.2费用的支付方式与时间

乙方应按照甲乙双方协商确定的支付计划，分阶段向甲方支付建设资金。

6.3费用结算与调整

建设完成后，甲乙双方应按照实际发生的费用进行结算，如有节余，按比例分配。

第七条收益分配

7.1房屋分配原则

按照甲乙双方的出资比例，分配共同建设的房屋。

7.2土地使用权的处理

建设完成后，土地使用权归甲方所有，甲方同意将土地使用权与房屋所有权一同过户给乙方。

7.3经营收益的分配

房屋投入使用后，经营收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同终止的条件与后果

在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商终止合同。合同终止后，甲乙双方应按照合同约