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商铺再租赁合同范本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营合规要求

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修与维护

5.1维修责任

5.2维护责任

5.3大修费用承担

6.保险及责任承担

6.1保险责任

6.2第三方损害责任

6.3违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续事宜

8.合同转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让后果

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.违约金及赔偿

10.1违约金金额

10.2赔偿范围

10.3违约金支付方式

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露保密信息的后果

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同语言文字

13.3附件说明

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），商铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如承租方愿意续租，双方可按照当时的市场价格重新协商租金。

（2）如遇市场物价上涨，双方可按照当时的市场情况调整租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该商铺用作_______（用途）。

3.2经营范围

承租方在租赁期间从事的经营活动范围为：_______。

3.3经营合规要求

承租方应按照我国相关法律法规的要求进行经营，保证经营活动的合法性。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证商铺的正常使用，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。

（2）出租方在租赁期间负责商铺的物业管理，包括但不限于保安、保洁等。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。

（2）承租方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。

（3）承租方应遵守我国的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

第五条商铺维修与维护

5.1维修责任

商铺的正常维护和维修费用由出租方承担。

5.2维护责任

承租方应按照合同约定使用商铺，合理维护商铺设施，确保商铺的安全和正常使用。

5.3大修费用承担

如商铺需要进行大修，大修费用由出租方和承租方按照_______的比例承担。

第六条保险及责任承担

6.1保险责任

承租方应在租赁期间为商铺投保财产保险，保险费用由承租方承担。

6.2第三方损害责任

如商铺在租赁期间发生第三方损害，造成的损失由_______（出租方或承租方）承担。

6.3违约责任

一方违约，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同转让

8.1转让条件

（1）在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺使用权转让给第三方。

（2）如承租方需转让商铺使用权，应提前_______个月通知出租方，并提交转让申请。

8.2转让程序

（1）承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。

（2）出租方应在收到转让申请后_______个工作日内回复，如不同意转让，应说明理由。

（3）如出租方同意转让，双方应签订商铺使用权转让合