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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场柜台租赁合同范本（2024年版）版
本合同目录一览
1.租赁柜台基本信息
1.1柜台位置与面积
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租金调整机制
2.1租金调整条件
2.2租金调整方式
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1提供柜台及相关设施
3.1.2保证柜台安全与合法使用
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按期支付租金
3.2.2合法经营，遵守商场规定
4.合同的变更与终止
4.1合同变更条件
4.2合同终止条件
4.3合同终止后的处理事项
5.违约责任
5.1出租方违约
5.2承租方违约
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、修改与解除
7.1合同生效条件
7.2合同修改条件
7.3合同解除条件
8.其他约定
8.1柜台装修与改造
8.2柜台使用与管理
8.3消防安全
9.合同的附件
9.1柜台平面图
9.2租赁合同专用条款
10.合同解除后的柜台交接
10.1解除合同前的通知
10.2交接程序与时间
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄密责任
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的影响及处理
13.法律适用与争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
14.合同的签署与生效
14.1签署程序
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.租赁柜台基本信息
1.1柜台位置与面积
柜台位于商场一层主通道左侧，面积为20平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计5年。
1.3租金及支付方式
租金为每月人民币10,000元，每半年支付一次，先付后用。
2.租金调整机制
2.1租金调整条件
租金将根据商场同类柜台市场价格进行调整，每两年调整一次。
2.2租金调整方式
租金调整前，出租方需提前三个月通知承租方，并提供市场价格的详细数据。租金调整后，承租方有权在一个月内提出异议，并与出租方协商解决。
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1提供柜台及相关设施
出租方保证柜台及相关设施符合国家和行业标准，并确保其安全与合法使用。
3.1.2保证柜台安全与合法使用
出租方负责柜台及设施的日常维护与管理，确保其安全与合法使用。如因设施故障导致承租方损失，出租方应承担相应责任。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按期支付租金
承租方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
3.2.2合法经营，遵守商场规定
承租方应在柜台进行合法经营活动，并遵守商场的各项规定。如承租方因经营活动导致柜台损坏，应负责修复或赔偿。
4.合同的变更与终止
4.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2合同终止条件
合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行等。
4.3合同终止后的处理事项
合同终止后，承租方应在租赁期满后十个工作日内将柜台交还出租方，并办理相关手续。如承租方逾期交还柜台，应支付逾期费用。
5.违约责任
5.1出租方违约
出租方未按约定提供柜台及相关设施，或未保证其安全与合法使用的，应承担违约责任。
5.2承租方违约
承租方未按约定时间支付租金，或未合法经营、违反商场规定的，应承担违约责任。
8.其他约定
8.1柜台装修与改造
承租方在租赁期间内，有权对柜台进行装修与改造，但需提前向出租方提出申请，并取得书面同意。装修与改造后的柜台应符合商场的安全与外观要求。
8.2柜台使用与管理
承租方应合理使用柜台，并负责柜台内的卫生与安全。柜台内的经营活动不得违反法律法规和商场规定。
8.3消防安全
承租方应遵守商场的消防安全规定，不得在柜台内进行违规用火、用电等行为，确保消防安全。
9.合同的附件
9.1柜台平面图
附件中包含柜台的详细平面图，以明确柜台的具体位置和面积。
9.2租赁合同专用条款
附件中包含租赁合同的专用条款，包括租赁期限、租金、维修责任等内容的具体约定。
10.合同解除后的柜台交接
10.1解除合同前的通知
合同解除前，承租方应提前三个月通知出租方。双方应共同协商确定柜台的交接时间和方式。
10.2交接程序与时间
解除合同后，承租方应在约定的
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