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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校附近旺铺租赁协议模板版
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
第五条店铺装修及维修
5.1装修规定
5.2维修责任
第六条店铺转让
6.1转让条件
6.2转让程序
第七条店铺暂停营业
7.1暂停营业的条件
7.2暂停营业的通知
第八条提前解除合同
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的程序
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条其他条款
13.1店铺保险
13.2店铺安全
13.3环境保护
第十四条合同的份数和签字
14.1合同份数
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于市区街道号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为自2023年3月1日至2028年2月28日，共计五年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：X
开户银行：银行
银行账号：
2.3租金支付时间
承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租方租赁该店铺用于经营业务。
3.2经营范围
承租方在租赁期间内，仅限于经营业务，不得经营其他项目。
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店铺的物业管理。
4.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用和经营店铺，并负责店铺的日常维护和管理。
第五条店铺装修及维修
5.1装修规定
承租方在进行店铺装修时，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。
5.2维修责任
承租方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。
第六条店铺转让
6.1转让条件
承租方在租赁期间内，若需转让店铺，需提前三个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。
6.2转让程序
承租方应在转让前提交转让申请，并提供转让合同及受让人相关资料，经出租方同意后，方可进行转让。
第七条店铺暂停营业
7.1暂停营业的条件
在租赁期间，若承租方因故需要暂停营业，应提前一个月通知出租方，并说明暂停营业的原因和预计恢复营业的时间。
7.2暂停营业的通知
承租方在暂停营业前，应向出租方提交书面通知，并在通知中说明暂停营业的具体日期和原因。
第八条提前解除合同
8.1解除合同的条件
在租赁期间，若承租方需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。
8.2解除合同的程序
承租方在解除合同前，应向出租方提交书面解除申请，经出租方同意后，双方按照合同约定办理解除手续。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
若出租方未能按照合同约定提供店铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。
9.2承租方违约责任
若承租方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2仲裁或诉讼地点
双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3合同解除
合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二条保密条款
12.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
12.2保密期限
双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年。
第十三条其他条款
13.1店铺保险
承租方
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