商品房预购承诺合同2024版参考版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4预购承诺

2.商品房预购承诺

2.1预购承诺的范围

2.2预购承诺的条件

2.3预购承诺的期限

3.买受人的权利与义务

3.1买受人的权利

3.2买受人的义务

4.出卖人的权利与义务

4.1出卖人的权利

4.2出卖人的义务

5.商品房交付及质量保证

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3质量保证

6.价款及支付方式

6.1商品房价格

6.2价款支付方式

6.3价款支付时间

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1买受人的违约责任

8.2出卖人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2法律法规规定的其他事项

12.合同的份数

12.1合同份数

12.2合同份数的保管

13.合同的修改与补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

14.合同的签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房地产开发资质的企业法人，营业执照注册号为X，法定代表人为X，地址为X。

1.2买受人：指具有完全民事行为能力的自然人X，身份证号码为X，地址为X。

1.3商品房：指出卖人开发的位于X的X栋X单元X号房屋，房屋规划用途为住宅，房屋产权年限为70年。

1.4预购承诺：指出卖人向买受人承诺，在合同约定的条件下，将商品房出售给买受人。

第二条商品房预购承诺

2.1预购承诺的范围：出卖人承诺将上述商品房出售给买受人，并按照本合同约定履行相关义务。

2.2预购承诺的条件：买受人同意按照本合同的约定支付价款，并遵守合同的其他约定。

2.3

预购承诺的期限：出卖人承诺自本合同签订之日起至202X年12月31日止，买受人享有预购优惠及选房权利。

第三条买受人的权利与义务

3.1买受人的权利：

（1）按照本合同约定选房、购买商品房；

（2）要求出卖人按照合同约定履行交付商品房、办理产权登记等义务；

（3）按照本合同约定享受优惠及权益；

（4）依法解除合同、要求赔偿损失的权利。

3.2买受人的义务：

（1）按照本合同约定支付价款；

（2）遵守合同的约定，不得擅自改变商品房的用途；

（3）按照合同约定接收商品房，并办理相关手续；

（4）如买受人转让预购权益，需书面通知出卖人，并遵守相关法律法规。

第四条出卖人的权利与义务

4.1出卖人的权利：

（1）按照本合同约定出售商品房；

（2）要求买受人按照合同约定支付价款；

（3）要求买受人遵守合同的约定，不得擅自改变商品房的用途；

（4）依法解除合同、要求赔偿损失的权利。

4.2出卖人的义务：

（1）按照本合同约定交付商品房，并保证商品房的质量；

（2）办理商品房的产权登记手续，并承担相关费用；

（3）按照本合同约定履行合同义务，提供相应的服务；

（4）如商品房的规划、设计等发生变更，应及时通知买受人，并按照相关法律法规办理。

第五条商品房交付及质量保证

5.1商品房交付时间：出卖人承诺在202X年12月31日前将商品房交付给买受人。

5.2商品房交付条件：

（1）商品房符合国家关于竣工验收的相关标准；

（2）商品房的配套设施、设备齐全，能够正常使用；

（3）商品房的产权登记手续已办理完毕；

（4）其他本合同约定的交付条件。

5.3质量保证：出卖人承诺商品房的质量符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并承担相应的质量保修责任。

第六条价款及支付方式

6.1商品房价格：本商品房的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

（1）一次性付款：买受人应在签订本合同之日起X日内，将全部价款支付给出卖人；

（2）分期付款：买受人应按照本合同约定的时间和金额，分X期将价款支付给出卖人；

（3）其他方式：具体支付方式双方另行协商确定。

6.3价款支付时间：买受人应按照本合同约定的时间和金额，按时将价款支付给出卖人。

第八条违约责任

8.1买受人的违约责任：

（1）买受人未按照本合同约定支付价款的，应当按照逾期付款金额的__%支付违约金；

（2）买受人未按照本合同约定接受商品房的，